Höglandsvägen 39

Byggår

1955

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 290 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3100-41372

Antal rum

4 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

108/80 kvm

Pris

6 500 000 kr utgångspris

Hjärtligt välkomna till denna praktfulla, fräscha och eleganta familjevilla. En välplanerad ljus friköpt villa med stora fönsterpartier, behaglig golvvärme, generösa sociala ytor, öppen planlösning mellan det eleganta köket och det ljusa generösa vardagsrummet med braskamin, vidare erbjuds tre rogivande rymliga sovrum, optimala förvaringsmöjligheter i bland annat walk in closet, lyxiga helkaklat badrum och separat tvättstuga. Exteriört på den stora friköpta gaveltomten om hela 1290 kvm erbjuds en stor pool - poolområdet, en stor trätrallat altan som är byggd i vinkel längs hela husets långsida samt runt gavel har härligt solläge kompletteras med en terass i västläge med härlig kvällssol. Villan har genomtänkta och påkostade material för att uppnå högsta komfort och kvalité och har Hikvision kameraövervakning runt om huset. Här finns dessutom ett smart Attefalls hus med uthyrningsmöjligheter för att dryga ut hushållskassan. Här bor du i ett trivsamt och barnvänligt område med gångavstånd till förskola, skola och Östertälje STN - som ni tar er till Stockholm från på drygt 30 min. Cykelavstånd till Södertälje Centrum, Södertälje STN, Södertälje sjukhus, Sydpoolen, Kusens backe med utegym mm. Ett unikt tillfälle som inte får missas - ett hus som måste upplevas på plats! Välkommen på visning!

Välkomna till Höglandsvägen 39 och denna exklusiva, representativa och välplanerade villa. Huset har genomgående ljusa fräscha väggar, vita fina spegel-innerdörrar, vackra golv med behaglig golvvärme och härligt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier.

Sväng in på den stora uppfarten framför garaget och parkera , här får flera bilar plats - perfekt när släkt och vänner ska hälsa på.
En fin trappa leder dig till ett generöst stenlagt område och vidare till den välkomnande entrén under tak.
Välkommen att stig in till din framtida bostad. Du möts av en ljus hall med en rymlig garderob med spegel-skjutdörrar, här får både ytterkläder, skor och skolväskor lätt plats. Optimalt för alla som gillar stök-fria hallar. Vita fräscha väggar, infällda spotlights i tak och praktisk klinker på golvet.

Det eleganta köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor. Här är det vita fina spårade fronter som stilfullt matchas med de generösa arbetsytor bestående av bänkskiva i mörk komposit-sten. En modern köksö bidrar med ytterligare förvarings- och arbetsytor. Här får flera kockar plats att pröva sina kulinariska ambitioner, till sin hjälp har de modern köksutrustning bestående av spishäll, takhängd fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro, kyl och frys i fullhöjd, vinkyl samt integrerad diskmaskin. I anslutning till köket finns den generösa matplatsen med plats för ett stort matsalsbord.

Vardagsrummet som finns i ett härligt öppet samband med köket och matplatsen, är rymligt och har fint ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. Denna rymliga sociala yta är därmed den självklara platsen för såväl sociala tillställningar som avkopplande familjestunder. Rummet kan med enkelhet inredas med sektionssoffa, mediautrustning och vitrinskåp. Favoritfåtöljen kan med fördel placeras invid den mysiga värmande braskaminen. Från vardagsrummet finns utgången till den stora altanen som generöst förlänger de sociala ytorna.
Den trätrallade altanen är byggd i vinkel längs hela husets långsida samt runt gavel. På långsidan finns poolområdet i härligt söderläge, området kan med lätthet möblera med både loungegrupp, matgrupp och hammock, vid poolen kan du ställa solstolarna och lyssna på favoritmusiken som flödar från Bowers & Wilkins ljudsystem i takfoten mot poolen. Vill du sitta i skugga finns en smart markis att rulla ut. Denna fantastiska miljö kompletteras med en terass i västläge med härlig kvällssol, här kan du med fördel möblera med grillhörna och matgrupp.

Vidare interiört finns tre rogivande sovrum varav två finns på entréplan. Master bedroom är mycket vältilltaget i storlek och kan med lätthet möbleras med både dubbelsäng, sängbord och läsfåtölj. I direkt anslutning med rummet finns en mycket rymlig walk in closet.
Även det andra sovrummet här på entréplan är i god storlek och kan utifrån familjens behov möbleras som barnrum, arbetsrum, hobbyrum, ateljé mm.

Slutligen finns på entréplan ett fräscht helkaklat badrum. Utrustningen består av wc, handfat, kommod, spegelskåp med belysning samt ett badkar för avkopplande bad.

Denna rymliga bostad erbjuder dessutom ett nedre plan, ta trappan ner - här möts du av ett stort allrum. Här kan familjen varva ned med en spännande film alternativt familjespel kväll.
Här finns husets tredje sovrum. Rummet är mycket stort och kan möbleras med både dubbelsäng, skrivbordshörna och mediautrustning.
Vidare finns på nedre-plan två förråd och den separata tvättstugan där vardagsbestyren kan skötas smidigt. Till ditt förfogande finns här tvättmaskin och torktumlare i linje under en praktisk arbetsbänk samt flera skåp för förvaring av det ena och det andra.

Även duschrum här på nedre plan är elegant helkaklat.
Utrustningen består av; wc, handfat, kommod, spegelskåp med belysning och duschhörna med takdusch.

Från nedre plan finns utgång till garaget och därmed trädgården.
På den stora friköpta tomten står ett nyligen byggt Attefalls hus.
Attefalls huset har ett allrum och välutrustat kök samt loft som sovrum.
Helkaklat badrum med dusch, toalett, tvättmaskin/torktumlare och golvvärme. Luftvärmepump.
Egen uteplats.
Perfekt för att hyras ut - ett smart och smidigt sätt att dryga ut hushållskassan med.

Välkommen på visning!