Broby ängsväg 18

Välkommen till lugnet! Här på Broby ängsväg 18, knappt en timme från Stockholm, på en barnvänlig adress utan genomfartstrafik, väntar en idyll i falurött, vita knutar och spröjsade fönster. Denna välskötta familje-villa har fantastiskt läge med lummiga skogar runt knuten och är belägen i ett barnvänligt område med en härlig Bullerby-känsla. Ditt framtida hem erbjuder flera generösa sociala ytor, tre mycket väl tilltagna sovrum, separat tvättstuga, badrum och braskamin. Den stora friköpta tomten om hela 1 234 kvm gränsar mot allmänning och har fin vy över skogslandskap. En stor trätrallad altan, byggd längs i princip hela huset, ser till att du kan njuta av solen i alla väderstreck. Den stora tomten erbjuder dessutom gott om plats för barnens lek, rekreation och grönsaksland. Välkommen på visning!

Huset, faluröd med vita knutar och spröjsade fönster, ligger i ett rogivande vackert skogslandskap med några få grannarna och leder tankarna till Astrid Lindgrens Bullerbyn. En harmonisk väg leder dig till denna trevliga familje-villa. Här störs ni inte av någon förbifarande trafik, utan kan njuta av lugnet och fågelkvitter. Den stora uppfarten bjuder på gott om plats för parkering av bilar, även när gästerna är på besök.
Precis utanför tomtgränsen finns både blåbär, lingon, smultron och svamp och vill man ta en skön skogspromenad eller en härlig löptur så är man redan där. Och för din hund är det här paradiset.

Den inbjudande entrén under tak nås via ett par trappsteg. Bakom ytterdörren väntar en möblerbar hall och trappan som förbinder entréplanet med övervåningen. I hallen välkomnas du av en trevlig och generös yta med avhängnings möjligheter.

Köket är stort och byggt i vinkel, vilket skapar goda förvarings- och arbetsytor. Ljusa spårade fronter matchas fint med vitt kakel som stänkskydd ovanför de goda arbetsytorna. Intill de generösa fönsterpartierna finns gott om plats att duka upp ett stort köksbord för hela familjen.
Utrustningen består av; spis med glashäll och ugn, fläkt, kyl och frys i full höjd samt diskmaskin.

Det rymliga vardagsrummet finns i direkt anslutning till hallen. Här finns gott om plats för möblering med soffgrupp, medieutrustning och ett stort matsalsbord om du så önskar. De stora fönsterpartierna, de ljusa väggarna och det vackra golvet bidrar till en gemytlig och luftig atmosfär. Ställ gärna favoritfåtöljen invid braskaminen och njut av en bra bok.
Via altandörren i vardagsrummet nås husets stora trätrallad altan som är byggd i princip runt hela huset och är delvis under tak, här kan du följa solen och njuta av dagen från tidiga morgon till sena kvällen. Både frukost och middagen kan dukas upp och avnjuts under årets varmare månader.

Vidare interiört väntar tre harmoniska sovrum, varav en ligger på entréplan. Rummet på entréplan är rymlig med ljusa väggar och fint golv. Perfekt att användas som lekrum, arbetsrum eller Master bedroom.

Ta trappan upp till övre plan, väl upp möts du av ett trevligt allrum - perfekt att möblera som TV-rum eller nedvarvnings-rum och sagoläsning inför sänggående.
Båda rummen här på övre plan är mycket väl tilltagna i storlek och kan möbleras som Master bedroom, barnrum, arbetsrum, hobbyrum, ateljé - allt utifrån familjens behov.
På övervåningen finns därtill bra förvaringsmöjligheter i form av klädkammare/förråd.

Duschrummet på övre plan är mycket stort och ljust. Utrustningen består av duschhörna med transparenta skjutdörrar, wc, skålformat handfat, underskåp och spegel. Ett fint fönster bidrar här med både ljus och vädringsmöjligheter.

Även badrummet på nedre plan är rymligt. Utrustningen består av; wc, handfat, spegel, och ett badkar för sköna bad samt ett skåp för badhanddukar. Ett stort vädringsfönster bidrar till fint ljus-inflöde och vädringsmöjligheter.
I anslutning till badrummet finns en smart walk in closet för förvaring av smått och stort.

Den separata rymliga tvättstugan nås via köket och ser till att vardagsbestyren kan skötas enkelt. Inredningen består av tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och förvarings-möjligheter. En arbetsbänk och skåp står till ert förfogande. Tvättstugan har ett vädringsfönster och en praktisk groventré. Perfekt att använda efter långpromenaden i naturen.

En härlig stor friköpt tomt om hela 1 234 kvm som väcker inspiration. Det är upp till dig hur du vill använda denna frihet och tomt.

Välkommen på visning!