Disas väg 11

Byggår

2015

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 069 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3100-43771

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

194/0 kvm

Pris

5 795 000 kr utgångspris

På Disas väg 11 i populära och lugna Kallfors, ges nu chansen att förvärva en välplanerad fräsch familje-villa med stor friköpt tomt om hela 2069 m2. Här kan du verkligen bara flytta in, då huset är relativt nybyggt (2015), modernt och karakteriseras av stilfull design. På entréplan är det behaglig golvvärme, öppen planlösning mellan det moderna köket och det ljusa vardagsrummet med braskamin och generösa fönsterpartier med härligt ljusinsläpp. På övre plan finns tre av husets fyra sovrum samt ett rymligt allrum med takhöjd upp till nock. Exteriört väntar en stor trätrallad altan med pool i härligt solläge. Adressen har ett naturskönt läge nära Järna golfklubb och Sörmlandsleden. Välkomna på visning!

Välkommen ut till Kallfors och denna fräscha trivsamma villa i en av Södertäljes/Järnas populäraste och lugnaste villaområde.

Bilen parkeras smidigt på den stora uppfarten framför carporten med ett kallförråd på 12 kvm. Styr sedan stegen mot en modern farstukvist och villans huvudentré under tak och stig in.
Bakom ytterdörren väntar en ljus och rymlig möblerbar hall. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder. För ytterligare förvaring finns lite längre in i hallen ett flertal garderober som tar hand om klädesplagg och accessoarer för att lämna hallen prydlig och fri.
Här finns även trappan som förbinder de två våningsplanen.

Till höger om hallen finns det ljusa moderna köket som presenterar vita släta stilrena fronter i stilfull kontrast till den mörka bänkskivan och det fina kaklet ovanför arbetsytorna i tidlös ljusgrå nyans.
En modern köksö (går att flytta på) bidrar med ytterligare förvarings- och arbetsytor samt ser till att det finns gott om plats när hela familjen vill delta vid matlagningen. Utrustningen består av spishäll, vägghängd fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro, kyl och frys i full höjd samt diskmaskin. Måltiderna kan intas vid köksön eller vid kökets matplats, vilken med lätthet rymmer ett stort matsalsbord.
Härifrån finns en utgång till den trätrallade altanen och ett delvis inglasat uterum.

Vardagsrummet och köket förenas i ett härligt öppet samband. Denna utformning skapar ett representativt intryck och ger en luftig känsla utöver det vanliga. Vardagsrummet har stora fönsterpartier med härligt ljusinsläpp. Rummet kan med lätthet möbleras med både soffhörna och medieutrustning. Favoritfåtöljen gör sig bäst invid den mysiga braskaminen.
En altandörr tar dig ut till den stora trätrallade altanen med pool. Altanen är byggd som ett "L" längs hela långsidan, runt knuten och gaveln, vilket gör det lätt att hitta en favoritplats. Möblera gärna med loungegrupp i uterummet, matgrupp invid ute-köket och solstolarna passar bäst vid poolen.

Vidare interiört finns fyra rogivande sovrum till ert förfogande varav ett finns på entréplan. Rummet är ljust och rymligt och kan användas som sovrum, arbetsrum, gästrum eller lekrum - familjens behov avgör.
Övriga tre sovrum finns på övre plan.

Ta trappan upp till övre plan, här möts du av ett mycket stort allrum. Rummet har en härlig atmosfär tack vare att det är öppet upp till nock och det fina ljus-inflödet genom fönster i två väderstreck. Två garderobsväggar finns här för optimala förvaringsytor.
En trappa/stege leder från allrummet upp till ett spännande kryp-in.

Master bedroom är extra rymligt, har högt i tak och fönster i två väderstreck. Rummet kan med lätthet möbleras med både dubbelsäng, sängbord och läsfåtölj.
Även övriga sovrum är i god storlek och kan möbleras som barnrum, arbetsrum, hobbyrum allt utifrån era behov.

I anslutning till Master bedroom finns ett rymligt badrum. Utrustningen består av wc, dubbel-handfat, kommod, spegelskåp, inbjudande badkar för avkopplande bad samt duschhörna med takdusch och transparent duschvägg.
Två stora fönster bidrar här med både ljus och vädringsmöjligheter. Över badrummet finns ett förråd som nås via stege.

Husets andra badrummet finns på entréplan och är strategiskt beläget i anslutning till hallen och entrén. Utrustningen består av wc, dusch med vikbara glasdörrar, handfat, kommod och spegelskåp.
Ett fönster bidrar även här med både ljus och vädringsmöjligheter.

Vardagsbestyren sköts smidigt i den separata tvättstugan. Till er hjälp har ni tvättställ med underskåp samt tvättmaskin och torktumlare i linje under en smart arbetsbänk. Här finns flera garderober för förvaring av stort och smått. Tvättstugan har en praktisk groventré - perfekt efter golfrundan, långpromenaden i naturen eller ifall du vill ha sol-doftande lakan.

Välkomna på visning.