Fornhöjdsvägen 48

Till lägenheten hör ett källarförråd. Gemensam tvättstuga i källaren.

HSB Brf. Opalen

FÖRENINGEN Föreningen innehar fastigheterna Topasen 7-8 och Opalen 1-2, vilka bebyggdes år 1972. Föreningen upplåter 239 st. lägenheter med bostadsrätt och 1 lägenheter med hyresrätt. Kö plats tillämpas. PARKERING Föreningen har ett kösystem via HSB rörande parkeringsplatser. Föreningen har totalt 207 parkeringsplatser av olika slag. Kostnad för p-plats med el-uttag cirka 260 kr/månad, p-plats utan el-uttag cirka 157 kr/månad, p-platser under carport cirka 365 kr/månad. Kösystem tillämpas. UNDERHÅLL/RENOVERINGAR Förutom löpande reparationer har föreningen under de senaste åren bl.a. genomfört följande underhåll: Utförda: 2018- Asfaltering i området 2018- Ombyggnad undercentraler (värme, vatten) 2018- Byte av takpapp 2018 - Ändring av ventilationskonstruktion från trä till stål 2017 - Stamspolning samt OVK-besiktning 2008/09 - nya fönster och balkongdörrar 2008 - upprättad energideklaration 2008 - nya elmätare, individuell el-mätning 2007 - nya carportplatser 2007 - Förvärv av tomträttsmark, stamspolning, bredband/IP-telefoni, besiktning hissar, upparbetning av värme/ventilation för datamässig ekonomistyrning, ny grovtvättmaskin i nr 54. 1999 - målning av trapphus 1996 - byte av tvättmaskin 1985 - Stambyte Planerade: Föreningen arbetar med planering av ett stambyte som kommer att start tidigast år 2025 inventeringen av alla lägenheter är nu klar och nu ligger föreningen i planeringen för att projektera fram lösningar för hur projektet skall gå. TV/INTERNET Telenor/ Bredbandsbolaget, kollektiv avtal, 100/100. Föreningen vill informera om att paraboler inte får fästas utanför balkongerna utan skall vara innanför balkongen. AVGIFTER- BESLUTADE FÖRÄNDRINGAR Inga avgiftshöjning är planerad enligt föreningen. ÖVRIGT Kollektivt bostadsrättstillägg rörande brand och vattenskada finns via Folksam, men varje medlem bör teckna en egen hemförsäkring. Otillåten 2:a hands uthyrning tillåts inte, ansökan till styrelsen om tillstånd till uthyrning krävs. ÖVERLÅTELSEAVGIFT: Föreningen har rätt att ta ut en avgift för att täcka administrativa kostnaderna i samband med ägarbytet (regleras i stadgarna). Avgiften faktureras säljaren eller köparen. PANTSÄTTNINGSAVGIFT: Lån på bostadsrätten ska registreras hos föreningen i pantsättningsregistret, för det har föreningen har rätt att ut en pantsätningsavgift per pantsättning (regleras i stadgarna). Faktureras pantsättaren. Uppgifter kontrollerade 2024-04-17