Folkungavägen 3

Byggår

1922

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

997 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3100-45976

Antal rum

6 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

132/78 kvm

Pris

4 595 000 kr utgångspris

Välkommen till denna charmiga och rymliga familjevilla i omtyckta Östertälje! Här bor du på en stor tomt om 997 kvm i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till skolor, natur och pendeltåg som tar dig till Stockholm på ca 35 minuter. Huset erbjuder 132 kvm boarea och 78 kvm biarea fördelat på tre plan med fem sovrum, två badrum, kontor, inglasad altan och stilrent kök – ett komplett hem för den stora familjen! Som en extra bonus är taket utrustat med solceller, vilket ger både miljövänlig el och lägre driftskostnader.

Entrén till huset välkomnar med en vacker trappa och veranda i klassisk stil. Den gula träfasaden och tak med solpaneler ger ett tidlöst men modernt uttryck. När du stiger in möts du av ett rymligt entréplan där vardagsrummet öppnar upp med stora fönsterpartier och ljusa ytskikt. Golven är ljusa och väggarna vita, vilket skapar en ljus och öppen känsla – en perfekt bas att inreda efter egen smak.

Vardagsrummet har en öppen planlösning mot den inglasade altanen som förlänger säsongen rejält och skapar en naturlig koppling till trädgården. Här finns plats för både soffgrupp och matbord, vilket gör rummet till hemmets självklara samlingspunkt.

Köket är stilrent och gediget renoverat i mörkblå nyans med vita kakel och bänkskiva i rostfritt. Gott om arbetsyta, dubbel ugn, fullhöjdskyl och frys samt bra skåpsförvaring gör detta till ett kök för den matlagningsintresserade. Matplatsen vid fönstret vetter ut mot grönska och ger ett lugnt och hemtrevligt intryck.

På entréplanet finns även ett kontor/sovrum samt ett helkaklat badrum i varma toner med dusch, wc och handfat. Totalt finns tre badrum i huset – varav det nyaste i källarplan är modernt och helkaklat i grå toner med dusch, kommod, wc samt förberett för tvättmaskin och torktumlare.

Övervåningen rymmer tre rymliga sovrum med garderober samt ytterligare ett wc-utrymme, praktiskt placerat mellan rummen. Fönster i flera väderstreck gör övervåningen ljus och luftig.

I källaren finns ytterligare ett sovrum med stora fönster, ett nyrenoverat badrum samt gott om förvaringsmöjligheter och förråd. Planlösningen ger flexibilitet för både uthyrning, generationsboende eller tonårsdel.

Tomten på 997 kvm är lättskött och erbjuder både gräsmatta, uteplats, och plats för plantering. Läget i Östertälje är utmärkt för barnfamiljer – med gångavstånd till skolor, förskolor, mataffärer och grönområden. Pendeltåget tar dig till Stockholm på ca 35 minuter och stationen nås på några minuter med cykel eller bil.

Detta är ett komplett boende för dig som söker ett charmigt hus med både karaktär, utrymme och bekvämt pendlarläge.