Isbjörnsvägen 31

Byggår

1964

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 298 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3100-46229

Antal rum

5 rum

Boarea/Biarea

109 kvm

Pris

4 995 000 kr

Välkommen till ett charmigt, delvis nyrenoverat och gediget hus i natursköna Viksberg – ett av Södertäljes mest eftertraktade områden. Här bor du med närhet till natur, vatten och skola runt hörnet. Huset erbjuder generösa sociala ytor, fyra sovrum, två uteplatser och en trivsam trädgård med förråd och potentiell gäststuga. Perfekt för barnfamiljen eller den som söker lugn och lantlig känsla med närhet till stad och service.

Husets entré utstrålar en rustik och naturnära känsla. Entrén präglas av synliga träbalkar, en vedeldad kamin med murad tegelgrund, och en dörr som leder ut till en rymlig altan med trätrall. Ljuset flödar in från dörröppningen och skapar en inbjudande atmosfär. Förvaringsmöjligheter i form av öppna hyllor och krokar finns vid sidan av dörren. Sammantaget – en charmig och funktionell entré med karaktär och naturkontakt.

Direkt till vänster finns det helkaklade badrummet – smakfullt renoverat med duschhörna, wc och kommod i stilren design. Tvättmaskin och torktumlare är smart integrerade i badrummet, vilket frigör utrymme i övriga delar av huset.

Vidare in möts du av ett mysigt kök med vita luckor, mörk bänkskiva och kaklad vägg. Här finns plats för matlagning och förvaring i överflöd. Den maskinella utrustningen inkluderar bland annat diskmaskin, spishäll, samt kyl och frys i fullhöjd.

Hjärtat i huset är det luftiga vardagsrummet som bjuder på både karaktär och charm med synliga träbjälkar, vitlaserad panel och stora fönsterpartier. Här finns plats för såväl soffgrupp som mediamöbel, och rummets placering mitt i huset skapar en naturlig samlingspunkt för familj och gäster.

Intill vardagsrummet ligger matrummet – ett ljust och harmoniskt rum med fönster mot trädgården. Matplatsen rymmer enkelt ett större sällskap och blir en självklar plats för middagar och festligheter.

Det finns totalt fyra sovrum – tre på entréplan och ett på övre plan. Sovrummen på nedre plan är jämnstora med plats för säng, skrivbord och garderob, perfekt för barn, gäster eller hemmakontor. Övervåningen bjuder på ett fantastiskt master bedroom med snedtak, vackra takfönster och en ombonad atmosfär som inbjuder till vila.

Huset omges av en fantastisk tomt med både gräsyta och stenlagd terrass. Här finns utrymme för lek, odling och avkoppling. Den stora altanen har tak och rymmer både matbord och grill – idealisk för sommarens middagar. På tomten finns även ett charmigt förråd samt en gäststuga med el, vilket öppnar upp för många möjligheter.

Fastigheten ligger i lugna Viksberg, med närhet till både skog och sjö. Här bor du med naturen runt knuten men har ändå kort väg till centrala Södertälje, förskolor, skolor och service. Ett hem att trivas i – året om.

Välkommen på visning!