Karlslundsgatan 9

43 357 350 x andelstalet

HSB Brf. Pettersberg

FÖRENINGEN Föreningen äger fastigheten Tjädern 28 som bebyggdes år 2002. Fastigheten består av 5 bostadshus. I föreningen finns sammantaget 73 st. lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. PARKERING Det finns ett antal parkeringsplatser i föreningen. Kösystem tillämpas. Kostnaderna för dessa är p-plats med el 266 kr/mån, garage med el 490 kr/månad. Garage- och p-platser med laddstolpe har separat tillägg + att man betalar för elförbrukning. Parkering sköts centralt via HSB Södertälje. FÖRRÅD Möjlighet finns att hyra externt lägenhetsförråd, Kösystem tillämpas. TV/INTERNET Föreningen har ett bredbandsavtal med Telenor för internet och fast telefoni där 250 Mbit/s ingår i avgiften. Högre hastighet kan väljas, det avtalar man själv om med Telenor. Kabel-tv tillhandahålls via Tele2(antennuttaget). UNDERHÅLL/RENOVERINGAR Solpaneler installerade 2020 i föreningen. Föreningen balanserade värmesystemet och bytte radiatorventiler år 2023. Samma år målades balkongräcken, balkongtak och stolpar (trä-) på samtliga balkonger/uteplatser, dessutom installerades ytterligare 6 st. laddstolpar för elbilar. OVK-besiktning och radonmätning kommer att ske under 2025. Enligt föreningen är inte några större renoveringsåtgärder planerade utöver ordinarie underhållsplan. AVGIFTER- BESLUTADE FÖRÄNDRINGAR Ingen avgiftshöjning är beslutad i dagsläget. ÖVRIGT Föreningen driver en egen solcellsanläggning och säljer egenproducerad el. Det innebär att föreningen har gemensam el och hushållen betalar sin egen elförbrukning till föreningen. Bostadsrättsinnehavarna betalar för den egna elförbrukningen till föreningen via månadsavin baserat på individuella elmätare som tillhör föreningen. Bostadsrättstillägg ingår i avgiften. För medlemskap i föreningen krävs även medlemskap i HSB Södertälje. För medlemskap i HSB erläggs en andel om 500 kr (återfås vid utträde) samt en första årsavgift om 300 kr. ÖVERLÅTELSEAVGIFT: Föreningen har rätt att ta ut en avgift för att täcka administrativa kostnaderna i samband med ägarbytet (regleras i stadgarna). Avgiften faktureras säljaren eller köparen. PANTSÄTTNINGSAVGIFT: Lån på bostadsrätten ska registreras hos föreningen i pantsättningsregistret, för det har föreningen har rätt att ut en pantsätningsavgift per pantsättning (regleras i stadgarna). Faktureras pantsättaren. Uppgifter kontrollerade 2025-05-08)