Karlslundsgatan 13

Byggår

2002

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

3100-46948

Antal rum

3 rum + kök

Boarea/Biarea

85,5 kvm

Våning

2 av 3. Hiss finns

Avgift

6 609 kr/månadinkl värme, vatten, kabel-tv, bredband & br-tillägg

Välkommen till Karlslundsgatan 13 och denna fräscha, rymliga och total-renoverade 3:a på i centrala Södertälje. Denna pärla erbjuder 85,5 välplanerade kvadratmetrar, fördelade på ett modernt kök, ett ljust och luftigt vardagsrum, två rogivande sovrum, optimal förvaring i flertal platsbyggda garderober och walk in closet, ett elegant helkaklat duschrum med tvättsektion samt en stor härlig balkong i bästa solläge. Belägen i ett lugnt område med gång- och cykelavstånd till centrala Södertälje och dess utbud av shopping, restauranger samt kaféer, Torekällberget, AstraZ och Tom tits. Pendlaren når Stockholm C med bil på ca 30 minuter. Hiss finns! Välkommen på visning!

Välkommen till ditt framtida hem. Denna fräscha nyligen (2022) renoverade lägenhet har genomgående kvalitativa materialval, vita fräscha ytskikt, vackra golv, vita spegel-innerdörrar och härligt ljus-inflöde.

Välkommen att stiga in till en ljus och luftig hall med fin hallmöbel bestående av garderob och skåp som genererar gott om plats för avhängning av ytterkläder och förvaring av väskor och accessoarer. För ytterligare förvaringsytor erbjuds en smart klädkammaren/walk in closet som nås via hallen och ett av sovrummen.

Det moderna köket har stilrena släta vita fronter som kontrasterar fint med den mörka arbetsbänken och det mörka stänkskyddet ovanför de goda arbetsytorna. Den moderna maskinparken består av: spishäll, köksfläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro, kyl och frys i full höjd samt integrerad diskmaskin. Invid köksfönstret finns gott om plats för att duka upp ett ordentligt matbord för hela familjen.

Det väl tilltagna och inbjudande vardagsrummet blir den självklara platsen för avkoppling. Väggarna kan inredas med allt från soffgrupp och mediautrustning till bokhyllor och vitrinskåp. De ljusa väggarna tillsammans med det vackra golvet och det härliga ljus-inflödet genom de stora fönsterpartierna skapar en trivsam, luftig och ljus atmosfär.
Från vardagsrummet nås den stora balkongen i bästa solläge. Här kan man skapa en egen oas och möblera med både lounge grupp och matgrupp om man så vill.

Vidare interiört finns det två rymliga sovrum till ert förfogande. Sovrummen följer lägenhetens färgpalett och gör det enkelt att inreda med personlig prägel. Master bedroom har gott om plats för både dubbelsäng, sängbord, läsfåtölj och annat möblemang.
Även det andra rummet är i bra storlek och kan utifrån behov användas som barnrum, gästrum, arbetsrum mm.
Till klädkollektionen finns det garderober i ena sovrummet och det andra sovrummet har direkt access till både balkongen och en walk in closet.

Det fräscha eleganta helkaklade duschrummet har kaklade väggar i en tidlös ljusgrå nyans på väggarna och passande fin klinker golvet. Utrustningen i badrummet består av vägghängd toalett, handfat, kommod, spegel med belysning och duschhörna med takdusch och duschvägg i modern industristil.
För högsta vardagskomfort finns här en tvättsektion som ser till att vardagsbestyren kan skötas smidigt. Till din hjälp finns här överskåp samt tvättmaskin och torktumlare i linje under en praktisk arbetsbänk.

Föreningen har solceller på taket som gör att föreningen får ner sina kostnader och även lägenhetsinnehavarna får en lägre driftkostnad (el-kostnad).

Välkommen på visning!