Simmarvägen 12

Byggår

1970

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

805 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3100-47004

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

110/0 kvm

Pris

4 895 000 kr utgångspris

Välkommen till ett välskött och energieffektivt enplanshus i familjevänliga Geneta! Huset erbjuder en smart planlösning med flera sovrum, två badrum, ett stort kök och ett härligt uterum. Solceller, garage, förråd och generös trädgårdstomt gör detta till ett hem som passar perfekt för barnfamiljen som söker funktion, trygghet och trivsel. Här bor du lugnt med närhet till skolor, förskolor, affärer och kommunikationer.

Välkommen till ett välplanerat och hemtrevligt enplanshus i populära och barnvänliga Geneta – ett område som kännetecknas av lugna villagator, närhet till skola, förskola, mataffär och grönområden. Här bor du med allt du behöver i vardagen på bekvämt avstånd, samtidigt som huset erbjuder både god funktionalitet och trivsel.

Redan i hallen möts du av ett inbjudande intryck med klinkergolv och golvvärme samt praktisk förvaring. Planlösningen är genomtänkt och bjuder på tydlig uppdelning mellan sällskapsytor och privata rum.

Köket är generöst tilltaget och fullt utrustat med moderna vitvaror, gott om skåpförvaring och stora arbetsytor. Här ryms även ett rejält matbord för hela familjen. Den öppna känslan mot hallen och matplatsen skapar ett naturligt nav för det sociala livet i hemmet.

Vardagsrummet är rymligt och möblerbart för både soffa, TV-hörna och läshörna. Härifrån når du det stora inglasade uterummet – ett fantastiskt extrarum med stora fönsterpartier, eldstad och plats för såväl umgänge som avkoppling. Uterummet förlänger säsongen rejält och skapar en sömlös övergång till den gröna trädgården.

Bostaden rymmer fyra sovrum i olika storlek, samtliga med plats för säng, skrivbord och förvaring. Det största sovrummet har utgång till trädgården och rymlig garderobsvägg med skjutdörrar. Tre av sovrummen ligger samlade i en separat del av huset – perfekt som barnavdelning.

Det finns två fräscha badrum, båda helkaklade – ett med dusch, det andra med badkar och dubbla handfat.

Separat byggnad som tvättstuga.

Utomhusmiljön är lika trivsam som funktionell – här erbjuds en välskött gräsmatta, uteplats med tak, ett stort uterum samt gott om plats för lek, odling eller avkoppling i solen. Trädgården ramas in av häckar och buskar vilket ger både insynsskydd och grönska.
Här finns även ett fristående garage, förråd och flera praktiska förvaringsutrymmen. Huset är utrustat med solceller för låg driftkostnad och hållbart boende, samt en trappa upp till vinden.

Detta är ett hem för dig som söker ett stabilt och genomtänkt boende i ett område där barnen kan cykla till skolan och där vardagen fungerar smidigt. Välkommen till Geneta – och välkommen hem!