Österhöjdsvägen 1

En hörntomt med bästa läget i området. Baksidan gränsar mot en allmänning med sol från morgon till kväll. Bakom den gedigna fina häcken är det helt insynsskyddat trots den öppna och luftiga känslan. Det inglasade uterummet som är vinterissolerat skapar både ljus inne på vintern och en skön känsla att kunna öppna upp skjutdörrarna på sommaren och gå ut direkt på trädäcket där ett åretrunt uppvärmt spabad finns i direkt anknytning, lika härlig året runt. Det inglasade uterummet är byggt 2020. Vinterisolerade glaspartier, värmeslingor i klinkergolvet på gjuten platta och Isolerat plåttak. Spabadet är köpt 2020 som används och sköts flitigt enligt föreskrifter. En lagom stor gräsmatta för lek eller bara att njutas av. Ett familjeträd med 4 sorters äpplen som ger fin skörd till sensommaren. växter och buskage som blomstrar en efter en på vårkanten såsom forsythia, rhododendron, syren. Björnbär som ger otroligt söta bär på hösten. Odlingslådor för den med gröna fingrar. På framsidan finns ytterligare ett härligt trädäck att nyttja på varma sommarkvällar när solen skuggas. Här finner ni även ett gästrum/ungdomsrum med egen entré, renoverat 2025 (Isolerat och eluppvärmd). På tomten finns en extra parkeringsplats (kan även användas som uppställningsplats för husvagn, släp/husbil) med egen billaddare utöver den parkeringsplats som ingår med laddstolpe. Dessutom en besöksparkering där ytterligare parkering kan nyttjas. Målning av hela fasaden och rengöring av tak är gjort 2025. Direkt när du kommer innanför dörren ligger köket, helrenovering 2013 ( Pustelli) diskmaskin från 2021, kyl och frys från 2024. Tapetsering och målning av tak och väggar 2025. Tapetsering och målning av tak och lister i hall nere och uppe, vardagsrum 2025. 3st inbyggda garderober under trappan. 4st rum finns på övervåningen, 1st används till kontor och 3st till sovrum samt 1st klädkammare. Samtliga rum är tapetserade, tak och lister målade 2020. Två kaklade badrum. På nedre våningen tvättmaskin och torktumlare från 2020. Toalett och handfat från 2019. Duschvägg 2017. Värmeväxlaren är utbytt 2023 samt även alla förvaringsskåp. Termostaten är utbytt på samtliga 10 element i samband med bytet av värmeväxlare. OVK har gjorts regelbundet, senast 2024. 2st förråd finns på baksidan för cyklar, verktyg, vinterförvaring av utemöbler och dylikt. På vinden finns möjlighet för ännu mer förvaring. Samtliga fönsterpartier har markiser, även uterummet samt även gaveln på huset i söderläge. Totalt 8st. Samfälligheten består av 24 hushåll och har en väldigt god ekonomi och skötsel. Här har man möjlighet att vara delaktig i den grad man önskar för att påverka utveckling, avgifter och samarbetspartners. I samfälligheten ingår kallvatten och avlopp. Sophämtning. Telefoni och bredband som ett gruppavtal med väldigt fördelaktiga priser. Snöröjning och sandsopning. Skötsel av grönytor. Laddstolpe till respektive hushålls parkeringsplats. Avgift sätts av styrelsen utan att vinst ska göras. Justeras löpande utifrån elavgifter och nätavgift. Ett väldigt lugnt område på en återvändsgata, vilket betyder väldigt lite trafik och ett bra område för barn att kunna leka och cykla fritt. Närhet till flertalet förskolor, skolor och gymnasium. Närhet till buss med anknytning till tåg. Gratis infartsparkering vid Östertälje station för den som pendlar. Livsmedelsbutiker, stormarknader och shopping i gångavstånd.