Morabergsvägen 9B

Byggår

2018

Typ

Övrigt

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

3100-47498

Antal rum

5 rum

Boarea/Biarea

190 kvm

Pris

1 760 000 kr

Nu har du möjlighet att förvärva en modern och välutrustad lokal i Brf Moraberg Park, belägen i det expansiva handelsområdet Moraberg i norra Södertälje. Föreningen består av 41 lokaler och är anpassad för industri, handel, verkstad, lager eller hantverksverksamhet – och just denna lokal skiljer sig ut tack vare omfattande tillbyggnader och uppgraderingar som ger hög standard och stora möjligheter. På entréplanet möts man av en rymlig yta med betonggolv, oljeavskiljare och hög bärighet, utrustad med stora vikportar på 4x4 meter samt separat gångdörr. Här har man dessutom byggt till en toalett med dusch, vilket ökar funktionaliteten och underlättar i vardagen. Övervåningen har genomgått en omfattande tillbyggnad som gör den unik i föreningen. Här har man inte bara förfinat ytskikten utan även byggt till ett fullutrustat kök, ett modernt badrum samt fyra separata rum. Dessa rum är flexibla och kan med fördel användas som kontor, mötesrum, personalutrymmen eller showroom. Denna satsning gör att övervåningen håller en nivå långt över standard och erbjuder en professionell och trivsam miljö för både medarbetare och kunder. Området är inhägnat med svart säkerhetsstaket och har tidsstyrda motoriserade grindar som skapar trygghet och kontroll. Varje lokal har rörelseaktiverad belysning vid porten och medlemmarna har dessutom tillgång till en gemensam lastmaskin som underlättar lastning och lossning. Morabergs handelsområde erbjuder ett förstklassigt läge med direkt åtkomst till E4/E20 och enkel förbindelse både norr- och söderut. Området är väl etablerat med aktörer som Ahlsell, Beijer, Hedin Bil, Elgiganten, Plantagen, Jula, K-Rauta, Rusta, ICA Maxi, Biltema och Systembolaget. Med Södertäljes strategiska placering i en av Sveriges mest expansiva regioner, och närheten till järnväg, europavägar, farleder och tre flygplatser inom en timmes radie, är detta en lokal med ett logistiskt toppklassläge och stora framtidsmöjligheter.