Karlhovsvägen 31

Byggår

1959

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

663 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3100-47508

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

101/38 kvm

Välkommen till Karlhovsvägen 31 i Karlhov, Södertälje – ett elegant, rymligt hus med stora möjligheter att bli ert drömhem. Generösa sällskapsytor, flera sovrum och fint vardagsrum med ljusinsläpp. Inglasat balkong för umgänge, stor trädgård med plats för odling och lek. Praktiska våningsplan med tvättstuga, garage och hobbyrum. Beläget i ett lugnt område med närhet till service, skolor och kommunikationer. Välkomna!

Entréplan:
När du kliver in välkomnas du av goda och praktiskt disponerade ytor. Huset erbjuder ett garage med direkt ingång, ett förråd samt tvättstuga med tvättmaskin/torktumlare och bra arbetsytor. Här finns även ett hobbyrum/pannrum som kan användas som verkstad eller kontor. Två sovrum på entréplanet gör det bekvämt för gäster eller generationer som vill bo nära marknivån. Badrum och separata WC underlättar när det är rusning på morgnar och kvällar.

Övre plan:
En trappa upp öppnar ett stort vardagsrum med generöst ljusinsläpp från välplacerade fönster. Rummet är tillräckligt stort för både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet nås det inglasade balkongen – en alldeles underbar plats att förlänga sommaren och njuta av trädgården från skyddat läge.

Köket är funktionellt och rymligt, med gott om arbetsyta och förvaring. Här finns plats för matbord och för större familjemiddagar – perfekt för både vardagsliv och fest.

Övre plan rymmer också två ytterligare sovrum – samtliga med god storlek och förvaringsmöjligheter.

Tomten är rejält tilltagen med gräsmatta, fruktträd och utrymme för uteplatser, lek och odling. Potential att skapa en egen oas för både lugna stunder och socialt umgänge. Utemiljön blir en naturlig förlängning av inomhus ytorna när vädret tillåter.

Karlhov är ett mycket attraktivt bostadsområde i Södertälje, med närhet till grönska och natur. Kommunikationerna är goda, med bussar som snabbt tar dig till Södertälje centrum. I området finns skolor och förskolor på bekvämt avstånd, samt service och matbutiker. Lugnt kvarter men ändå nära till stadens puls.