Brogatan 1

Välkommen till en charmig och välskött villa med generösa ytor, vackra omgivningar och en fantastisk tomt på hörnläge. Här bor du insynsskyddat och naturnära med gott om plats för trädgårdsliv, odling och sociala ytor. Huset erbjuder flera sovrum, stora sällskapsytor, garage i huset samt källare med fina möjligheter. En perfekt bostad för familjen som söker lugn, utrymme och karaktär – samtidigt som du har närhet till service, kommunikationer och skolor.

Denna hemtrevliga och välhållna villa bjuder på en varm och inbjudande känsla redan vid entrén. Huset är charmigt i sin karaktär med klassiska detaljer, gedigna materialval och funktionella utrymmen för den växande familjen. Här kombineras ett lugnt och naturnära läge med stora ytor både invändigt och utvändigt, vilket skapar ett boende att trivas i under lång tid framöver.

Entréplan
När du kliver in möts du av en rymlig hall som binder samman bostadens sociala delar. Direkt till vänster ligger vardagsrummet – ett generöst och ljust rum med flera möbleringsmöjligheter. De stora fönstren ger ett fint ljusinsläpp och rummet lämpar sig väl för både soffgrupp och matsalsmöbel. Här finns gott om plats för hela familjen att umgås, och rummets avlånga form gör det enkelt att möblera efter behov.

Köket ligger i anslutning och är praktiskt utformat med bra bänkytor, god förvaring och naturlig matplats vid fönster. Ett kök som fungerar både till vardags och för större middagar. Intill köket finns en separat groventré som underlättar vardagslogistiken ytterligare.

På detta plan finns även tre sovrum, samtliga i bra storlek och med plats för säng, skrivbord och förvaring. Perfekt för barnfamiljen, gästrum eller hemmakontor. Här finns även två toaletter, smidigt placerade för att underlätta både morgonrutiner och besök.

Övre plan
Den övre våningen erbjuder ytterligare två trevliga sovrum. Här finns också en praktisk klädkammare och en rymlig vind som skapar ypperliga möjligheter för förvaring, hobbyutrymmen eller framtida utveckling för den som vill utöka boytan ytterligare. Våningen har ett lugnt och avskilt läge – perfekt för familjens privata del.

Källarplan
Källaren är generös och rymmer flera användbara utrymmen. Här finns ett stort allrum som kan nyttjas som tv-rum, tonårsdel, gym eller hobbyrum. Utöver detta finns rejäla förråd, wc samt bastuavdelning. Ett stort plus är även det integrerade garaget som nås direkt från källaren – praktiskt för förvaring, verkstad eller vinterbil.

Tomten
Tomten är ett av husets stora höjdpunkter. Den är mycket rymlig, vackert uppvuxen och erbjuder flera naturliga rum med odlingsytor, gräspartier, buskage och uppvuxna träd. Här finns ett växthus, plats för planteringar, lekytor och mysiga sittplatser. Ett paradis för trädgårdsintresserade – eller för den som vill njuta av en privat och grönskande oas.

På framsidan finns en inramad uppfart med fina stenläggningar och god plats för flera bilar. Tomtens placering på hörnläge ger extra frihetskänsla och minimalt med insyn.