Kämpevägen 9

Välkommen till Kämpevägen 9 och denna rymliga friköpta familjevilla på en populär adress i en av Södertäljes lugnaste villaområde med promenadavstånd till centrala staden. Din framtida bostad erbjuder ett fint kök med stor ljus matplats, rymligt och luftigt vardagsrum, stort allrum och fyra rogivande sovrum. Dessutom erbjuds helkaklade badrum och separat tvättstuga. Exteriört på den stora friköpta lättskötta tomten, som gränsar mot allmänning, finns ett stort ombonat inglasat uterum, stor solig trätrallad altan med pergola, växthus och grönsaksland att odla egna primörer samt gott om plats för barnen att leka på. Huset finns i ett bra läge med naturen runt knuten och med närhet till förskolor, skola och med tillgång till fina promenadstråk förstår man att folk trivs här och bor kvar i decennier. Här bor du med närhet till förskola, skola, lokalt centrum med affärer, restauranger, vårdcentral och service. Vasa handelsplats och motorvägspåfarterna finns några minuter bort. Är du på jakt efter ett hus, missa inte denna chans. Välkommen på visning!

Välkommen till lugnet och Kämpevägen 9.
Parkera på den generösa uppfarten framför det fristående garaget, här finns plats för flera bilar att parkera, perfekt när släkt och vänner ska hälsa på.
En fin stenlagd väg visar dig fram till den välkomnande entrén.

Stig in till ditt framtida hem. Bostaden har genomgående ljusa väggar, vackra golv, vita spegel-innerdörrar och härligt ljusinsläpp som skapar en luftig trivsam atmosfär.
Hallen ljus och möblerbar, här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder på hatthylla. Lite längre in finns två generösa garderober som erbjuder ytterligare förvarings möjligheter. Ljusa fräscha väggar och praktiskt klinkers på golvet. I hallen finns dessutom den fina lätt-svängda trappan som förbinder våningsplanen.

Det fina köket är byggd i vinkel vilket genererar goda arbets- och förvaringsytor. Köket har spårade träfärgade fronter och marmor-inspirerat kakel som stänkskydd ovanför arbetsbänken i exklusive granit. Utrustningen består av spishäll, fläkt, inbyggd ugn, kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin. I direkt anslutning med köket finns den ljusa och luftiga matplatsen med plats för ett stort matbord som kan dukas upp till både vardags och fest. I matrummet finns ytterligare förvaringsskåp i bland annat vitrinskåps-modell. Ljusa väggar, fint ljust klinkergolv och underbart ljus-inflöde i två väderstreck.

Från matrummet tar ni er ut till en mycket stor trä-trallad altan och vidare till det inglasade ombonade uterummet som förlänger såväl de sociala ytorna som utesäsongen från tidig vår till sen höst. Här kan man möblera med både lounge-grupp och matgrupp. Den stora trätrallade altanen kan möbleras med loungegrupp, matgrupp, grillhörna och hammock. En pergola gör det enkelt att alltid hitta en favoritplats antigen i solen eller i skugga. Här kan ni slå er ned och njuta av en rofylld stund medan familjens yngre medlemmar leker i den egna lättskötta friköpta trädgården. I trädgården finns dessutom växthus, odlingsytor, bärbuskar, fruktträd och vinrankor - en egen oas med gott om plats för både lek och rekreation.

Vidare interiört väntar på entréplan ett stort och luftigt vardagsrum. Utformningen skapar ett lättmöblerat rum med plats för såväl salongsbord och vitrinskåp som soffgrupp och mediautrustning. De ljusa väggarna, det fina golvet tillsammans med det stora fönsterpartiet skänker rummet en fantastiskt ljus och luftig atmosfär. Från vardagsrummet finns utgång till den härliga trädgården.

Här på entréplan finns dessutom ett av husets fyra rogivande sovrum. Rummet kan med fördel användas som arbetsrum, sovrum, hobbyrum mm.

Ta den fina trappan upp till övervåningen, här möts du av ett stort rymligt allrum - perfekt att användas som TV - rum, nedvarvnigs-rum och sagoläsning inför sänggående.
Vidare finns här på övre plan tre harmoniska sovrum. Master bedroom är luftigt och stort, här ryms utan problem både dubbelsäng, sängbord och läsfåtölj. I direkt anslutning till rummet finns en smart walk in closet.
Även övriga sovrum i bra storlek och kan användas såsom arbetsrum, hobbyrum, barnrum, gästrum - allt utifrån familjens behov.

Det finns två helkaklade badrum, ett på varje våningsplan.
Badrummet på övre plan är helkaklat med ljust kakel med fin bård på väggarna och klinkergolv med behaglig golvvärme. Utrustning består av wc, handfat, kommod, spegelskåp med belysning och badkar för avkopplande bad.
Ett fönster bidrar här med både ljus och vädringsmöjligheter.

Duschrummet på entréplan finns praktiskt beläget i anslutning till hallen och entrén. Ljust kakel på väggarna matchas med klinkergolv i passande nyans. Utrustningen består av wc, snyggt handfat, kommod, spegelskåp med belysning, handduksvärmare och platsbyggd duschhörna med skjutbara glasdörrar.

Den separat tvättstuga nås praktiskt via köket och ser till att vardagsbestyren kan skötas smidigt. Till din hjälp finns här tvättställ med underskåp, tvättmaskin under en praktisk arbetsbänk och förvaringsytor i form av överskåp och ett linneskåp.
Härifrån finns dessutom utgång till det stora inglasade uterummet.

Välkomna på visning!