Hertig Carls väg 45A

FÖRENINGEN Föreningen äger fastigheten Fullriggaren nr 13, bestående av två bostadshus i tre plan. Sammantaget upplåts 36 st lägenheter med bostadsrätt. Dock är 8 st mindre lägenheter sammanslagna till 4 st större lägenheter om 4 rum och kök. Inga kommersiella lokaler finns. PARKERING I anslutning till huset finns totalt 12 st parkeringsplatser som är försedda med el-uttag. Platserna hyrs för närvarande ut till en kostnad av ca 250kr/mån. Kösystem tillämpas. INTERNET/TV Kollektivt avtal med Telia. Hastighet 250 mbit/s. TV-paket lagom samt tjänsten Telia play ingår. UNDERHÅLL/RENOVERINGAR Utförda: Föreningen underhåller och renoverar fastigheten löpande. Tidigare års betydande renoveringsåtgärder inkluderar bl.a. stambyte, byte av el-kablage, renovering av tak, renovering av tvättstuga, samt fasadrenovering. Stambyte genomfördes 1997 i föreningen. Under 2008 utfördes omdränering och isolering av båda bostadshusens grunder. I maj 2016 utfördes fönsterbyte. Planerade: Renoveringar år 2026 som är planerade i dagsläget är målning av samtliga trapphus samt byte av entrédörrarna AVGIFTER- BESLUTADE FÖRÄNDRINGAR Föreningen har beslutat att höja avgiften med 7% från och med 2026-01-01 ÖVRIGT Bostadsrättstillägg ingår. På baksidan av huset finns två gemensamma uteplatser, som erbjuder möjlighet till härliga sommarkvällar med grillning och kubb-spel. För medlemskap i föreningen krävs även medlemskap i HSB Södertälje. För medlemskap i HSB erläggs en andel om 500 kr (återfås vid utträde) samt en första årsavgift om 300 kr. ÖVERLÅTELSEAVGIFT: Föreningen har rätt att ta ut en avgift för att täcka administrativa kostnaderna i samband med ägarbytet (regleras i stadgarna). Avgiften fakturera säljaren eller köparen. PANTSÄTTNIGNSAVGIFT: Lån på bostadsrätten ska registreras hos föreningen i pantsättningsregistret, för det har föreningen har rätt att ut en pantsätningsavgift per pantsättning (regleras i stadgarna). Faktureras pantsättaren. Uppgifter uppdaterade 2026-01-21