Rosenhillsvägen 6

Byggår

1931

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 001 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1030-21894

Antal rum

7 rum varav 6 sovrum

Boarea/Biarea

125/135 kvm

Pris

11 990 000 kr

Välkommen till ett familjevänligt drömhus i hjärtat av Edsviken, Sollentuna Barnvänlig idyll med toppenläge nära natur, skolor och kommunikationer Nu ges en unik möjlighet att förvärva ett välplanerat och charmigt hus på en av Edsvikens mest eftertraktade adresser. Beläget på en lugn och trygg gata med minimalt med trafik, erbjuder denna bostad det bästa av två världar – ett lugnt och grönt villaliv med närhet till stadens bekvämligheter. Huset omges av en uppvuxen, insynsskyddad trädgård med både äppel- och plommonträd, perfekt för barnlek, trädgårdsarbete eller en kopp kaffe i solen. Den friliggande uteplatsen erbjuder gott om plats för grillkvällar och sociala sammankomster i avskildhet. Denna unika fastighet erbjuder inte bara ett trivsamt boende utan också fantastiska möjligheter för både arbete och extra inkomst. I anslutning till huvudbyggnaden finns en kontorsvilla med goda ytor för egen verksamhet, hemmakontor eller som en uthyrningsdel som är integrerad med villan men med egen ingång, vilket skapar en utmärkt möjlighet för generationsboende eller att hyra ut för att sänka boendekostnaden. Access till uthyrningslägenheten/kontoret kan även ordnas via huvudhuset om så önskas. Fastigheten erbjuder dessutom flexibilitet för att utöka bodelen ytterligare efter behov. En perfekt kombination av boende, arbete och investering! Boendet i korthet: * Fristående tvåbilsgarage och plats för fler bilar på uppfarten * Elbilsladdare installerad * Fjärrvärme – energieffektivt och driftsäkert * Fiber indraget – perfekt för distansarbete och streaming * Larm installerat för ökad trygghet * Gott om förrådsutrymmen både inne och ute * Barnfamiljens favorit Fastigheten ligger med närhet till flera förskolor och skolor, som nås via näst intill bilfria gång- och cykelvägar – tryggt och bekvämt för barnen. På några minuters promenad når ni dessutom Tegelhagens naturreservat, en fantastisk oas med skogsstigar, sjöutsikt och grillplatser. Utmärkta kommunikationer Här bor ni med gångavstånd till både buss och pendeltåg, med snabb förbindelse till centrala Stockholm. Det är nära till både Helenelunds centrum och Sollentuna centrum, vilket ger tillgång till ett brett utbud av butiker, service, restauranger och kultur. Det här är ett hem att trivas i – för såväl stora som små. Missa inte chansen att bo i ett av Sollentunas mest attraktiva områden! Välkommen på visning – ditt nya hem väntar i Edsviken!