Hovslagarevägen 29, 2tr

Byggår

2018

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

1030-26523

Antal rum

4 rum + Kök

Boarea/Biarea

105 kvm

Våning

2 av 5. Hiss finns

Pris

3 995 000 kr

Avgift

7 538 kr/måninkl V/VA kabel-TV och bredband

Kontakta mäklaren för visning ! Varmt välkommen hem till 105 mycket välplanerade kvadratmeter i ett högt och soligt läge med närhet till både kommunikationer och natur. Hörnläget ger bostaden ett genomgående fint ljusinsläpp och givet att bostaden färdigställdes så sent som 2019 borgar det för en fräsch och modern interiör med stilrena materialval. Den delvis öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör att lägenheten upplevs både trevlig, ljus och social. Köket är smakfullt inrett med grå skåpinredning och har alla dess bekvämligheter du önskar: full maskinell utrustning, gott om förvaring och bra arbetsyta. Från vardagsrummet når du balkongen i högt västerläge med härlig eftermiddags- och kvällssol under sommaren. Ytan på 7 kvm ger plats för loungemöbler eller matbord och el- eller gasolgrillen förstås. Givetvis finns det plats för det trädgårdsintresserade att odla sitt intresse i runor, amplar och balkonglådor. En stor fördel med lägenheten är att det finns två badrum, båda med dusch och wc - men du kan självklart sätta in ett badkar i det stora badrummet om du vill ha både och. Dubbla badrum eliminerar både köbildning och en och annan konflikt på morgnarna. Det större badrummet rymmer bostadens egen "tvättstuga" med tvättmaskin och torktumlare under en praktisk arbetsbänk med förvaringsskåp ovanför. Planlösningen är optimal då bostadens samtliga sovrum är placerade så att de inte ligger vägg i vägg med något annat sovrum. Fördel med detta är att hela familjen får varsitt krypin utan att bli störd av andra familjemedlemmar. Förvaring finns i alla sovrum och i hallen, men Sovrum 1 har det lite extra lyxigt med access till en generös klädkammare. Sovrum 2 är även det mycket rymligt och ger plats för dubbelsäng och Sovrum 3 passar perfekt som barnrum eller kontor. För er som är i behov av ett till sovrum går det att med enkla medel göra om matplatsen till ett sovrum (se alternativ planritning). Utöver förvaringen i lägenheten finns ett stort vindsförråd i samma port som nås via hissen. Här bor du i en egen liten "community" med gym direkt utanför porten, italiensk restaurang, förskola, kemtvätt, handlare och matbutik. Området har växt och blivit alltmer populärt och här finns som sagt allt det ni kan önska. Ni tar er till både Sollentuna centrum och Mörby med buss. Härifrån till Sollentuna C tar det cirka 10 minuter och till Mörby cirka 15 minuter. Med pendeltåg vid Sollentuna C tar du dig både till Arlanda och Stockholm C på mellan 10-20 minuter. Gillar du natur och friluftsliv ligger Väsjön inte alltför långt härifrån där det finns en skidbacke. I närheten finner ni också Edsviken med fina promenadstråk, sjön Norrviken och Järvafältet samt Rösjön. SERVICE Vardagspusslet blir enkelt tack vare förskola i föreningen och cykelavstånd till skolor. Med bil når du Sollentuna centrum på ca 6-7 minuter och Häggviks Handelsplats på ca 5-6 minuter. I Sollentuna centrum med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Just gym har du närmare än så - SATS BASE ligger på Hovslagarevägen 2 som du passerar när du åker ut ur området - vilka har öppet måndag till torsdag från 05-22 (05-20 lördagar och 05-21 fredag och söndag). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi och Stora Forum, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. Även Edsbergs centrum är lättillgängligt med bil och har allehanda service; en välsorterad ICA-butik, vårdcentral och bibliotek, en pizzeria, blomsteraffär, café med mera. En stor Lidl-butik ligger vid Malla Silfverstolpes väg. För ännu mer shopping når du enkelt Täby centrum, Mall of Scandinavia eller Kista Galleria med bil. KOMMUNIKATIONER När du behöver ta dig in till city för arbete eller nöjen har du smidiga kommunikationer. Till busshållplatsen Solängsvägen har du ca 174 meter varifrån du åker till Sollentuna station på mellan ca 10-13 minuter med buss 527 och sedan vidare in till city med pendeltåget som tar ca 17 minuter. När du ska åka hem går bussresan från Sollentuna något snabbare, omkring 6-7 minuter. Från hållplatsen Malla Silfverstolpes väg är det ca 177 m och därifrån kan du åka både mot Mörby centrum. Danderyds sjukhus och Täby förutom Sollentuna och Kista. Med bil tar det omkring 20 minuter in till city beroende på trafik och cirka 20 minuter till Arlanda tack vare närheten till E4:an.