Domherrevägen 28

Byggår

2008

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 113 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1030-27953

Antal rum

7 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

199/121 kvm

Pris

14 990 000 kr eller högstbjudande

Kontakta mäklaren för frågor och förhandsvisningar efter 12 Aug! Unik suterrängvilla med pool, bergvärme och solceller – Domherrevägen 28, Sjöberg, Sollentuna Välkommen till ett boende utöver det vanliga – där komfort, stil och hållbarhet möts i ett exklusivt hem med fantastisk placering och närhet till både natur och stadspuls. På en lugn och skyddad plats längst in på en skaftväg, utan genomfartstrafik, väntar denna storslagna suterrängvilla om totalt 320 m² bruttoyta, varav 199 m² är boyta, 121 kvm biyta varav ca 50 m² garage. Här bor du i hög standard, med bergvärme, golvvärme i hela huset, solceller på taket och elbilsladdare i garaget – ett modernt och energieffektivt hem i ett av Sollentunas mest eftertraktade områden. Utemiljö i toppklass – njutning året runt Fastigheten har en södervänd baksida utan insyn tack vare det höga läget och liknande suterränghus i omgivningen. Stora fönster i söderläge ger kontakt med himlens alla färgtoner och trädtoppar, och här har du sol året om. Den grönskande, insynsskyddade trädgården är en oas både ute och inne – perfekt för avkoppling eller umgänge. Här finns en åttaformad pool, en generös bubbelpool, ett inglasat uterum vid poolen, en stor balkong med Cit i Lä, justerbara glaspartier, mot söder i entréplan och ytterligare uteplatser i olika väderstreck. Oavsett om du söker lä, skugga, sol eller fläkt finns en plats för dig – från tidig vår till sen höst. Ett hem för både vardag och fest Planlösningen är genomtänkt för familjeliv, umgänge och flexibilitet – med skilda våningsplan för vuxna och barn. Här finner du: * 4 rymliga sovrum * 2 stora vardagsrum – ett på varje plan, där det övre har braskamin, 4,5 meter i takhöjd och stora fönster i söderläge * Stort öppet kök med bardisk och matplats * 2 helkaklade badrum + en separat toalett * tor hall, generös groventré med dusch, tvättstuga, förråd samt två klädkammare och en walk-in closet Detaljerna är många och smarta – såsom diskmaskin i arbetshöjd, varmvattencirkulation, frikyla via bergvärmen i master bedroom och kontor, samt en extra spång för robotgräsklipparen mellan gräsytorna. Huset rymmer stora sociala aktiviteter året runt och har plats för alla – både till vardags och vid fest. Stora förvaringsutrymmen och effektiv planering gör att garaget fortfarande har plats för två bilar, tack vare gott om förvaring i framför allt groventré och förråd inomhus. Läget – bästa av två världar Bo mitt i naturen med närhet till både hav, sjö, skog och natur – perfekt för bad, paddling, promenader, löpning, cykling, skidåkning och till och med skridskor. Samtidigt har du snabb tillgång till stadens puls: 5 minuters promenad till buss som tar dig till Mörbys tunnelbana eller Roslagsbanan på ca 10 minuter 15 min till Sollentuna centrum med pendeltåg Cykelavstånd till Kungsträdgården – ca 15 km Rinkebyskogen med löpspår och leder ligger bara fem minuter bort Hemköp och lokalt centrum med restauranger och affärer endast 350 meter bort Närhet till Arlanda flygplats Det här är ett unikt tillfälle att förvärva en komplett familjevilla där varje detalj är genomtänkt – från tekniska lösningar till trivsel, estetik och livskvalitet. Välkommen hem till Domherrevägen 28 – där livet levs på riktigt.

Kort om fastigheten:
📍 Adress: Domherrevägen 28, Sjöberg – Sollentuna
🏡 Typ: Suterrängvilla
📐 Totalyta: 320 m²
🚗 Garage: Ca 50 m² + plats för 2–4 bilar utanför
🔋 Uppvärmning: Bergvärme med golvvärme + solceller
💦 Pool & Spa: Åttaformad pool + bubbelpool
🌿 Tomt: Privat, solig, grön och insynsskyddad