Aklejavägen 5a

Byggår

1980

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 448 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1030-28096

Antal rum

7 rum varav 5 sovrum

Boarea/Biarea

194/0 kvm

Pris

10 950 000 kr

Välkommen till detta fantastiska och totalrenoverade drömhus med fantastisk solläge från morgon till kväll i det populära området Edsängen. Här finner du ett hem med väldigt låga driftskostnader och en lyxig atmosfär som genomsyrar varje del av huset. Njut av avkoppling i det trevliga attefallshuset med IR-bastu och kamin.

Med stora sociala ytor är det perfekt för både vardagsliv och underhållande av gäster. Denna pärla har alla bekvämligheter du kan önska dig, inklusive AC via bergkyla och vattenburen golvvärme i hela huset för optimal komfort året runt.

Utomhus får du fördelen av en stor och välskött tomt med en infart till huset komplett med en elstyrd grind och en vacker thujahäck runt tomten för integritet och charm. Närområdet erbjuder lugn och ro samt närhet till natursköna omgivningar för promenader och rekreation.

Interiört imponerar hemmet med ett exklusivt kök som innehåller en italiensk spis, en köksö i marmor och en vinkyl. Nya helkaklade badrum och den vackra trappen med glasräcke är en syn att se.

Ta chansen att äga detta fantastiska hem som kombinerar modern elegans med bekvämlighet och låga driftskostnader. Tillsammans kan vi göra din dröm om ett perfekt hem till verklighet.

Sammanfattningsvis är det här hemmet för dig som värdesätter en välunderhållen och omsorgsfullt renoverad bostad med unika kvaliteter och möjligheter. Välkommen att upptäcka allt detta bostadshus har att erbjuda!

Detta är det perfekta huset för familjen som vill bo bekvämt i ett lugnt, barnvänligt och naturnära område. Några minuters promenad bort finns både kommunal förskola och Pysslingen förskola, samt Vaxmoraskolan årskurs 1-6. En kort cykeltur bort hittar man även flera högstadieskolor samt Rudbecks Gymnasium.

Husets läge vid Törnskogens och Rösjöskogens naturreservat ger unika förutsättningar för ett aktivt liv. På gångavstånd finns fyra vackra insjöar varav Fjäturen, Snuggan och Rösjön till större delen ligger i orörd natur. Väsjön ska bli centralpunkten kring vilken det nya Väsjöområdet ska koncentreras med anslutande torgplatser, parkstråk och strandpromenad.

För den sportintresserade finns det mycket fina möjligheter. Vid sportfältet ligger ett idrottsområde med tennishall, fotbollsplaner och Väsjöbacken med fyra nedfarter och sju liftar.

Gjorda renoveringar (2020):

- Värmesystem konverterat från direkt el till vattenburen el
- Bergvärme
- AC via bergkyla
- Vattenburen golvvärme i hela huset
- Markiser i sydläge och utanför kök / altan i väster som är sol och fjärrstyrda


Invändig renovering:
- Nya innerdörrar
- Ny ytterdörr
- Nya lister hela huset
- Alla ytskikt målade
- Golv bottenvåning helkaklad marmorkakel
- Övervåning heltäckningsmatta
- Nya garderober i hela huset
- Ny trappa insatt, vagnstycke i stål, trappsteg i trä och glasräcke
- Utbyggd hall 8 kvm
- Både vattenburen golvvärme samt el slinga

- Värmekamin insatt

Nytt kök
- Nya vitvaror med bland annat italiensk spis 90 cm bred med 2 ugnar
- Vinkyl
- Bänkskivor i marmor
- Köksö i marmor
- Nya helkaklade badrum med nya duschar och nytt porslin och badrumsmöbler mm.

Utvändigt:
- Hus utvändigt ommålat
- Kallförråd ombyggt till varmgarage

Utemiljö:
- Infart till huset med elstyrd grind
- Satt tujahäck 2,5 m hög runt hela tomten. Även 2 kranar för självbevattning.
- Nylagd gräsmatta
- Nya altaner med 20 mm tjockt kakel. Altan framsida 90 kvm och altan baksida 42 kvm
- Stenmurar byggda
- Ny utebelysning
- Tvättmaskin och torktumlare

Attefallshus med IR-bastu och kamin byggt 2023