Klippvägen 2

Byggår

1965

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 015 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1030-28492

Antal rum

7 rum varav 5 - 6 sovrum

Boarea/Biarea

171/52 kvm

Pris

13 990 000 kr eller högstbjudande

Kontakta mäklaren för frågor och förhandsvisningar efter 12 Aug! Trivsamt och välskött villa i Landsnora med toppläge – solig terrass, sjöutsikt och smart planlösning Välkommen till ett hem med rätt känsla från första steget – beläget i ett av Sollentunas mest eftertraktade områden, Landsnora, bara ett stenkast från vackra Edsviken. Här erbjuds ett genomtänkt, modernt boende i ett lugnt och barnvänligt område, med närhet till både natur, service och kommunikationer. Det här huset har verkligen fungerat fantastiskt i vardagen – tack vare en praktisk planlösning och flera flexibla ytor. Köket ligger i direkt anslutning till den soliga terrassen, som är belägen i bästa sydvästläge, vindskyddad och med fin sjöutsikt över Edsviken. Här tillbringas sommarens bästa stunder – en naturlig förlängning av bostaden och ett socialt nav under årets varma månader. På nedre plan finns flera smarta extraytor som gör livet enklare och mer funktionellt: – Ett hemmagym – Ett gästrum – Ett kontor som är perfekt för hemarbete – Ett förråd med låg och jämn temperatur året runt – som med fördel har använts som vinkällare – En generös tvättstuga med både plats och funktion – här finns även en inbyggd bastu för extra vardagslyx. Vattenburen golvvärme på båda planen skapar ett behagligt inomhusklimat året om. Dessutom är huset utrustat med solpaneler på taket som effektivt sänker energikostnaderna, tillsammans med en ny bergvärmepump från Thermia, installerad 2021 – ett stort plus för både ekonomi och miljö. Huset är omsorgsfullt underhållet och genomgick större renoveringar under 2020–2021, vilket ger ett tryggt och inflyttningsklart boende med långsiktig kvalitet. Interiören är ljus och luftig, med stora fönsterpartier som bjuder in dagsljuset och förstärker den inbjudande atmosfären. Planlösningen passar lika bra för barnfamiljen som för paret, och erbjuder generösa förvaringsmöjligheter både inne och ute. Tomten är lättskött och privat, med rätt balans mellan grönska och enkelhet – en perfekt plats för både lek och avkoppling. Området Landsnora är ett stabilt och mycket uppskattat villaområde, känt för sin trygga atmosfär och närhet till naturen. Här finns förskolor, skolor, lekparker och badplatser inom kort avstånd, samt goda kommunikationer som gör vardagen smidig. Ett energieffektivt, välskött hus i ett av Sollentunas bästa områden – en plats att trivas på och ett hem att växa i. Välkommen att uppleva det på plats!