Steglitsvägen 31B

🌿 Trygg familjevilla med naturen som granne – högst upp i populära Sjöberg Välkommen till Steglitsvägen 31B – ett hem att växa i. Högt och soligt beläget, längst upp i eftertraktade Sjöberg i Sollentuna, väntar denna rymliga villa om 179 kvm som kombinerar familjevänligt lugn med närhet till både natur och service. Här bor ni utan insyn från gata, på en plats helt fri från genomfartstrafik – perfekt för barnlek, cykelturer och ett tryggt vardagsliv. Samtidigt är ni bara ett stenkast från Rinkebyskogens naturreservat med löparspår året runt och skidspår vintertid. 🏡 Ett hem anpassat för familjeliv Husets planlösning är genomtänkt för barnfamiljen: Allmänna ytor på nedervåningen med stort kök (renoverat 2008) och generöst vardagsrum – perfekt för vardag, kalas och fredagsmys Sovrum och badrum med bastu på övervåningen – lugnt och avskilt för hela familjen Löpande ytskiktsrenoveringar, fasad målad 2024 och nya ytterdörrar Runt huset löper en uteplats om ca 100 kvm som sträcker sig runt två tredjedelar av huset – här finns alltid en solig plats för frukost, lek, grillkvällar och sena sommarkvällar. 🚗 Gott om plats – även för framtiden Carport för två bilar med laddplats för elbil på båda platserna Uppfart med plats för ytterligare bil utan att blockera carporten – och möjlighet till fler Praktiskt och smidigt i vardagen, även för större familjer 🌞 Energieffektivt, tryggt och redo för alla årstider Solceller på både hus och carport (två system) – nära netto noll-förbrukning utan elbilsladdning Frånluftsvärmepump (Comfortzone) med vattenburen värme – prestanda nära bergvärme Dubbla luftvärmepumpar med inomhusenheter i samtliga rum för svalka sommartid och extra värme vintertid Braskamin för trivsel och effektiv tillskottsvärme Centraldammsugare – effektiv och dammfri städning Fiber via stadsnät, Verisure-larm och nyckellös entrédörr Borrad brunn med pump – extra trygghet om krisen skulle komma 👨‍👩‍👧‍👦 Barnvänligt område med allt nära I Sjöberg finns ett levande, litet centrum med: Skola (F–6) och förskola Hemköp, hotell, två restauranger, frisör och skräddare/skomakare Goda SL-kommunikationer som smidigt tar er vidare ❤️ Ett hem att trivas i – länge Det här är ett hus för er som vill ha plats, trygghet, natur och smarta lösningar, utan att kompromissa med vardagslogistiken. Ett boende där barnen kan växa upp – och där hela familjen får andas. Välkommen hem till Steglitsvägen 31.