Ledungsvägen 20

Byggår

2021

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

738 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1030-28706

Antal rum

7 rum varav 5 - 6 sovrum

Boarea/Biarea

168/27 kvm

Pris

13 490 000 kr eller högstbjudande

Kontakta mäklaren för att boka in visning. Välkommen Exklusiv villa i Väsjön – 2-plansdröm i nyskick med naturen som närmsta granne Välkommen till ett hem där lyx, natur och livskvalitet möts – i Väsjöns mest eftertraktade del! Denna stilrena och påkostade villa om totalyta 195 kvm, byggd 2021, erbjuder en genomtänkt och perfekt planlösning med stora sociala ytor, privat baksida i soligt läge och ett otroligt naturnära läge. Här är det bara att flytta in och njuta av ett topphus – i ett område där trivsel, barnvänlighet och kvalitet genomsyrar villan. ✨ Fakta i korthet: Totalyta: 195 kvm – välplanerad i två plan + garage Byggår: 2021 – i absolut nyskick Antal rum: Generösa och luftiga med öppet, socialt vardagsrum och kök Tomt: Insynsskyddad, solig och plan med gräsmatta, trädäck och naturkänsla Garage 27kvm + stor uppfart med plats för 5–6 bilar Beläget på gata utan genomfart – lugnt och tryggt 💎 Boendets höjdpunkter: Socialt och öppet kök/vardagsrum – med en central köksö där du kan laga mat medan du umgås med familj och vänner Kamin för mysiga kvällar – njut av brasan med utsikt mot skogen Fantastiskt ljusinsläpp genom stora fönster och skön rymd i hela huset Skyddad uteplats på baksidan med sol hela dagen – perfekt för avkoppling medan barnen leker på gräsmattan Trädäck på tomtens bergsknall – med sol hela eftermiddagen och utsikt över takåsarna Insynsskydd med tät häck av thujor Egen gräsmatta – perfekt för både lek och odling 🌳 Natur och aktivitet – precis utanför dörren: Naturreservat direkt bakom huset – vilket innebär att ni aldrig kommer bli inbyggda Discgolfbana, motionsspår och skog för bär- och svampplockning bara ett stenkast bort Ski in/ski out-läge till Väsjöbacken – vinterdrömmen för både stora och små. Barnbacke inom gångavstånd – med flera klubbar och skidskolor Bryggpromenad runt Väsjön – en idyllisk tur året om Mysigt café vid sjön – ät glass med barnen efter bad eller skidåkning Två badbara sjöar inom gångavstånd Fotbollsplaner och tennisbanor nås på några minuter till fots Tre olika gym, inklusive utegym, inom 5 minuters cykelväg 🧒 Ett paradis för barnfamiljer: Området är fullt av barnfamiljer och präglas av gemenskap Flera lekplatser i närheten Trygga, bilfria cykelbanor till skolor och förskolor Kort cykelväg till Edsberg centrum med matbutik, restauranger och postombud Kolonilotter och liten lokal odling med närodlade grönsaker – för dig som vill ha nära till det gröna 🚗 Kommunikation & tillgänglighet: Gångavstånd till bussar som tar dig vidare till pendeln i Sollentuna C, Häggvik eller tunnelbanan i Mörby Snabba och smidiga pendlingsmöjligheter för både bil- och kollektivresenären 🌞 Sol, lugn och utsikt: Sol hela dagen på baksidan – från morgonkaffet till kvällsmiddagen Lugn och trygg återvändsgata utan genomfart Utsikt mot skogen från vardagsrummet – ren harmoni 🔑 Ett livsstilsboende i absolut toppklass Här erbjuds ett sällsynt tillfälle att förvärva ett nybyggt och stilfullt hem i Sollentunas mest expansiva och attraktiva område – där naturen möter design och funktionalitet. Ett hem att trivas i direkt – där varje detalj är på plats. Välkommen hem till Väsjön. Kontakta oss redan idag för att boka visning – detta hus måste upplevas på plats!

Ett unikt tillfälle – för dig som vill flytta in i något helt färdigt och kompromisslöst!