Lokevägen 9

Byggår

1929

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

886 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1030-28735

Boarea/Biarea

138/49 kvm

Pris

13 290 000 kr eller högstbjudande

Charmigt 20-talshus med själ och karaktär i hjärtat av Edsviken Välkommen till ett av Edsvikens mest älskvärda hem – ett hus där historia, charm och moderna bekvämligheter möts i perfekt harmoni. Det här vackra huset från 1929 erbjuder en boendemiljö med genuin känsla och välbevarade detaljer – samtidigt som det löpande uppdaterats för att möta dagens krav på komfort och funktion. Med en totalyta på 187 kvm, en friköpt tomt om 886 kvm och ett generöst garage/förråd är detta ett hem med både hjärta och potential. Ett ekonomiskt smart val med värme i både själ och väggar Huset värms upp med bergvärme (installerad 2010), vilket gör det till ett ekonomiskt fördelaktigt boende med låg driftkostnad. Invändigt bjuds du på en vacker kakelugn i vardagsrummet – en stämningshöjare och varm samlingspunkt för årets kyligare dagar. Planlösningen är idealisk för det sociala livet, med öppna, välkomnande ytor på entréplanet där både vardagsliv och gäster får gott om plats. Extra kärlek får det verandaliknande matrummet, som badar i ljus året om och ger huset sin unika karaktär. En trädgård som drömmen – mitt i Edsviken Tomten är något alldeles extra – uppväxt, lummig och insynsskyddad, med gräsytor runt huset tack vare den smarta placeringen. Här finns äppelträd, bärbuskar och odlingsmöjligheter som skapar en idyllisk Bullerbykänsla och inbjuder till både lek och odling. Läget är perfekt – lugnt och barnvänligt på en smal lokalgata med måttlig trafik, men ändå nära till pendeltåg, bussar, skolor, service och idrottsanläggningar. Fakta & Renoveringar i urval: Byggår: 1929 Totalyta:: ca 187 kvm Tomt: 886 kvm Antal våningar: Tre Uppvärmning: Bergvärme (installerad 2010) Kakelugn i vardagsrum 2 badrum – varav ett med hörnbadkar/jacuzzi Utförda renoveringar: Kök från 2007 Löpande ytskiktsrenoveringar genom åren Elinstallationer kontrollerade av elektriker 2007 Flertalet avloppsstammar bytta samt avlopps- och vattenledningar från huset ut till gatan bytta Tak har renoverats 1984 Badrum övre plan renoverat 2004 Badrum i källarplan från 2011 – utfört av fackman Dränering av norra sidan av grunden 2006 (övriga sidor okänt årtal/utförande) Det här huset är inte bara vackert – det är genomtänkt, uppdaterat och redo för nästa familj att älska. Välkommen hem till Edsviken – kanske ett av områdets mest charmiga hus.

Välkommen till en trivsam oas på en lugn lokalgata med skyddad, uppväxt trädgård som ramar in huset med grönska och insynsskydd. Huset bjuder på vackra originaldetaljer, rikligt ljusinsläpp genom många fönster och ett härligt verandaliknande matrum som förgyller alla årstider. Den genomtänkta planlösningen skapar plats för umgänge och gemenskap på entréplanet, medan det generösa garaget och förrådet erbjuder stor utvecklingspotential.
Med närhet till både pendeltåg, bussar, service och idrottsanläggningar kombinerar detta hem det bästa av bekvämlighet, lugn och livskvalitet i populära Edsviken.