Hägervägen 11

Byggår

2000

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 021 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1030-28782

Antal rum

7 rum varav 5 sovrum

Boarea/Biarea

164/84 kvm

Pris

11 490 000 kr eller högstbjudande

Arkitektritat suterränghus i toppskick från Willa Nordic – 248 kvm med garage, bastu och terrasser i soligt läge Välkommen till ett unikt och generöst hem från kvalitetsleverantören Willa Nordic – ett arkitektritat suterränghus som kombinerar funktionalitet med hemtrevlig design. Med en totalyta på hela 248 kvm fördelat på tre plan, erbjuder huset gott om utrymme för både socialt umgänge, privatliv och praktiska behov. Här bor du högt, insynsskyddat och barnvänligt med närhet till natur, service och utmärkta kommunikationer. Ett hem utöver det vanliga Planlösningen är både genomtänkt och varm, med stora sällskapsytor där kök, vardagsrum och matplats smälter samman på mellanplanet – husets hjärta. Här får hela familjen plats och det stora köket ger både arbetsyta och umgängesyta, perfekt för såväl vardag som fest. Mellanplanet rymmer även: Ett sovrum Duschrum med WC Tvättstuga med god funktionalitet Utgång till en generös terrass med sol större delen av dagen På övre plan finns: Tre rymliga sovrum Ett arbetsrum (kan göras om till walk-in-closet) Vardagsrum (möjlighet till ytterligare sovrum) Stort badrum med både bastu och bubbelbadkar Balkong med högt och soligt läge Bottenplanet är en flexibel yta med många användningsområden: Inrett rum som idag används som kombinerat tv- och biorum Två stora förråd (ett används idag som hemmagym) Inbyggt garage med plats för bil, hobbyverksamhet och förvaring Utöver detta finns även en praktisk kallvind med golv för extra förvaringsmöjligheter. Utemiljö att njuta av – året runt Fastigheten ligger vackert insprängd i berget, med en välutnyttjad tomt som erbjuder: Plan gräsmatta utmed husets baksida En frikopplad terrass i soligt läge med kvällssol Smakfulla planteringar Ett läge högt upp i området, vilket ger minimalt med insyn Nära till allt – natur, service och kommunikation Här bor du med gångavstånd till skola och förskola, samt endast 5 minuter till centrum med mataffär, restauranger och service. Edsviken och Rösjön finns runt knuten – perfekt för bad, picknick eller en löprunda i vacker natur. På kort bil- eller cykelavstånd hittar du större handelsområden som Sollentuna Centrum och Mörby Centrum. Kommunikationerna är smidiga: Buss ca 2 minuter från huset tar dig snabbt till pendeltåg, tunnelbana och stora knutpunkter Nära till stora trafikleder – perfekt för dig som pendlar till city eller Arlanda Kort fakta: Boarea: ca 248 kvm Antal rum: 7 rum + kök Inbyggt garage Bastu, bubbelbadkar och två badrum Tre uteplatser i olika väderstreck Hög, insynsskyddad tomt Arkitektritad planlösning från Willa Nordic Ett perfekt hem för den stora familjen – eller dig som vill kombinera exklusivt boende med praktiska lösningar. Välkommen hem!

Barnvänligt och trivsamt boende med fruktträdgård och härlig grannsämja – Hägervägen
Välkommen till en lugn och trygg gata utan genomfartstrafik – perfekt för barnfamiljen! På Hägervägen råder en harmonisk och familjär stämning där barnen tryggt kan leka ute på gatan efter skola och förskola. Här är det inte ovanligt att grannbarnen samlas för gemensamma lekar och aktiviteter.
Grannskapet präglas av god stämning och gemenskap – varje år i augusti samlas vi till kräftskiva med flera av hushållen på gatan. Majoriteten av grannarna har barn i åldrarna 5 till 18 år, vilket skapar en naturlig och livlig atmosfär i området.
Planlösning och förvaring som passar familjelivet
Huset är smart planerat med alla sovrum på samma våningsplan – ett stort plus för dig med mindre barn som gärna vill sova nära.

Förvaringsmöjligheterna är dessutom ovanligt goda:
Rymligt garage med plats för både bil och extra förvaring
Separat förråd
Förvaringshyllor bakom draperi i hemmagymmet
Kallvind som nås via kontoret, där extra golvyta har byggts ovanför isoleringen – perfekt för omfattande säsongsförvaring
Trädgård med bär, fruktträd och blomning hela året
För dig med gröna fingrar – eller dig som bara uppskattar en vacker trädgård – finns här mycket att glädjas åt. Trädgården är uppvuxen och planterad med tanke på blomning genom vår, sommar och höst, och bjuder även på en mångfald av bär och frukt:
Högra sidan av huset (sett från uppfarten):
Ympat äppelträd med fyra sorters äpplen
Päronträd
Körsbärsträd
Fläderbuskar
Vinranka mot fasaden
Vänstra sidan:
Plommonträd
Baksidan (suterrängplan):
Vinbärsbuskar med både vita och svarta vinbär