Översikt
Bilder
Beskrivning
Karta
Finansiering
Typ
TomtTomtarea
1 804 kvmUpplåtelseform
FriköptBoarea/Biarea
130/70 kvmPris
9 500 000 krUnik möjlighet – centralt belägen tomt på 1 804 kvm Nu finns chansen att förvärva en fastighet med ett mycket attraktivt och centralt läge. På fastigheten står idag en byggnad som troligen är en rivningsobjekt, vilket öppnar upp för nya möjligheter att utveckla tomten helt efter egna visioner och behov. Den generösa tomten om 1 804 kvm erbjuder stor potential för framtida byggnation. Med sitt centrala läge kombineras närhet till stadens bekvämligheter, service, kommunikationer och skolor med f...
Trollvägen 9
Beskrivning
Typ
TomtTomtarea
1 804 kvmUpplåtelseform
FriköptWebbnr
1030-28844Boarea/Biarea
Pris
9 500 000 krUnik möjlighet – centralt belägen tomt på 1 804 kvm Nu finns chansen att förvärva en fastighet med ett mycket attraktivt och centralt läge. På fastigheten står idag en byggnad som troligen är en rivningsobjekt, vilket öppnar upp för nya möjligheter att utveckla tomten helt efter egna visioner och behov. Den generösa tomten om 1 804 kvm erbjuder stor potential för framtida byggnation. Med sitt centrala läge kombineras närhet till stadens bekvämligheter, service, kommunikationer och skolor med friheten att skapa något helt nytt på en plats med bästa förutsättningar. Detta är ett utmärkt tillfälle för den som vill investera, utveckla eller bygga sitt drömboende i ett område där mark sällan blir tillgänglig. En sällsynt chans – låt fantasin och planerna ta form på denna centrala tomt!
Planbestämmelser Kvartersmark Bostäder Fastighet Minsta fastighetsstorlek är 800 kvadratmeter Omfattning Högsta nockhöjd för komplementbyggnad är 4,0 meter Största byggnadsarea är 200 m² per tomt Högsta byggnadshöjd för huvudbyggnad är 7,0 meter Av angiven största exploatering per tomt får högst 50 kvadratmeter byggnadsarea utgöras av komplementbyggnad Högsta byggnadshöjd för komplementbyggnad är 3,0 meter Inom varje fastighet får endast 1 huvudbyggnad och 1 komplementbyggnad uppföras i Högsta nockhöjd för huvudbyggnad är 9,0 meter I beräknad största byggnadsarea ska en taktäckt bil ppställningsplats om minst 15 m² rymmas för varje lägenhet större än 50 kvadratmeter Största byggnadsarea är 20 % per tomtarea Utformning Högsta antal våningar för komplementbyggnad är 1 Endast friliggande villor Högsta antal våningar är 2 för huvudbyggnad. Utöver det tillåts en suterrängvåning om den anpassas efter tomtens naturliga topografi Användning Komplementbyggnad får inte inredas för bostadsändamål Placering Huvudbyggnad ska placeras minst 4,5 meter från fastighetsgräns Komplementbyggnad som inte sammanbyggs i tomtgräns ska placeras minst 2,0 meter från fastighetsgräns Lägenhetsfördelning Lägenhetsfördelningen ska vara högst två bostadslägenheter per huvudbyggnad Störningsskydd Byggnader skall utformas så att samtliga bostadsrum i varje bostad får högst 55 dB(A) ekvivalent ljudnivå vid fasad. Där så inte är möjligt ska minst hälften av bostadsrummen i varje bostad hå högst 50 dB(A) ekvivalent ljudnivå vid fasad. Varje bostad ska ha tillgång till en uteplats eller där ekvivalentnivån inte överskrider 55 dB(A) och maximalnivån inte överskrider 70 dB(A) Mark På fastighet där nytt bostadshus uppförs skall häck planteras eller motsvarande staket eller motsvarande avgränsing uppföras i gräns mot gata, förutom vid utfart _______________________________________________________ Observera! De digitala detaljplanerna saknar rättsverkan. Kartmaterialet får inte användas i bygglovsansökningar. För ytterligare information, kontakta Sollentuna kommun
Byggnad
Ekonomi
Fastighet
Fastighetsmäklare / Delägare
Mohammad Schütt Salimzadeh
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.