Sidensvansvägen 38

Brf Snickarbacken

Allmänt om föreningen: Snickarbacken är en bostadsrättsförening i Sollentuna. Byggnationen omfattar 285 lägenheter och består till övervägande del av lägenheter i lamellhus och också av ett punkthus. Lägenheterna är utrustade med en terrass eller en balkong eller har en uteplats på marken. Snickarbacken ligger i Sjöbergsområdet på höjderna öster om Edsviken. Från flertalet av lägenheterna har man en enastående utsikt över vattnet. Mellan Snickarbacken och Edsviken ligger ett skogsområde för den som tycker om att promenera eller för att rasta hunden. Gillar man bad på sommaren finns Edsvikens badstrand på gångavstånd och också Rösjön. I detta lugna bostadsområde finns en förskola samt en samlingslokal. Det finns även möjligheter till styrketräning samt bastu. Närmaste mataffär är Hemköp i Sjöbergs centrum på drygt 5 min gångavstånd. Kommunikationerna med buss från Sjöbergs Centrum mot Sollentuna C eller Mörby C är utmärkta liksom vägförbindelsen mot E4 och E18. Föreningen har en egen hemsida med adressen www.snickarbacken.com och ger ut ett informationsblad "Snickarbladet" 4 gånger per år. Antal lägenheter: 285 Byggår: 1988 Byggår kommentar: Värdeår 1990 Antal lokaler: 2 Om boendet: Snickarbacken har en fritidskommitté som ansvarar för de fritidsverksamheter som finns i området. För respektive fritidsverksamhet finns en ansvarig i fritidskommittén som du kan kontakta om du vill ha ytterligare information om någon verksamhet. I föreningen finns en samlingslokal, bastu, snickarbod, systuga och en styrketräningslokal. Cykel- och barnvagnsförråd finns. Det finns flera gemensamma tvättstugor i området och en grovtvättstuga i ett separat hus på innergården. Tvättstugorna ligger i nr 20, 22, 24, 26, 34, 2 st i 38, 67, 69, 85. I nr 77 ligger 2 tvättstugor varav den ena är grovtvättstuga. Det finns även en grovtvättstuga i en separat byggnad på gården. Brf Snickarbacken har ett antal lägenheter som ej har separata vinds- eller källarförråd knutna till lägenheten. För dessa lägenheter har föreningen 136 vindsförråd som hyrs ut. Vanligtvis är alla förråd uthyrda, dvs nybliven medlem kan inte alltid räkna med att få hyra förråd vid inflyttningen. Dessa förråd är ej bundna till lägenheten dvs vid försäljning går säljarens förråd till kön.

Föreningen har 286 lägenheter. Totalt disponerar föreningens medlemmar 308 bilplatser dvs 1,07 plats per lägenhet. Följande platser finns: 53 parkeringsplatser med motorvärmaruttag; 250 kr per månad. 117 platser med motorvärmaruttag i kallgarage; 375 kr per månad. 18 dubbelplatser (dvs 36 bilplatser) med motorvärmaruttag i kallgarage; 550 kr per månad. 109 garageplatser i varmgarage; 500 kr per månad. Kallgarageplats elbil; 575 kronor per månad + kostnad för elförbrukning. Varmgarageplats elbil; 700 kronor per månad + kostnad för elförbrukning. Det finns totalt 38 elbilsplatser, varav 2 utomhus. För MC kan plats erbjudas i varmgaraget för 83–167 kronor per månad (kallgarage resp. varmgarage). Dessutom finns 36 gästplatser varav en handikappsplats. Avgift 5 kr per timme, max 50 kr per dygn. Inga av våra p-platser hör till en särskild lägenhet/kontrakt, utan hyrs helt separat. Ibland är alla platser uthyrda, d.v.s. nybliven medlem kan inte alltid räkna med att få bilplats vid inflyttningen.

TV/Internet: När det gäller bredband har föreningen ett gruppavtal med Bahnhof. Alla lägenheter har ett bredbandsuttag där bredband och bredbandstelefoni kan användas. Detta ingår i den månadsavgift som medlemmar betalar till föreningen. För support kontakta Bahnhof. Uppkopplingen ger upp till 1 000 Mbit/sek till din dator/mobil och upp till 1 000 Mbit/sek från dator/mobil och ut på nätet. Det går också att beställa och använda TV via bredbandsuppkopplingen. Beställning sker via Bahnhof och den kostnaden står du för själv. Kostnaden betalar du själv. Tele2 är leverantör av TV på Snickarbacken, vi har ett gruppavtal som gäller samtliga lägenheter. Det finns minst ett antennuttag med tv och radio i varje lägenhet. Det går också att få TV via bredbandet, läs mer om detta under rubriken Bredband. Avtalet gäller Tele2 basutbud och detta ingår i månadsavgiften som medlemmar betalar till föreningen. Den som vill kan själv beställa och betala för ett större kanalutbud. Kontakta Tele2. Telefoni: Det finns möjlighet att ha telefoni via bredbandet. Se mer under bredband ovan.

Utförda renoveringar: - 2024 Fasad renovering av A-huset, installation av 6 laddplatser, gym m.m. - 2022 Renovering av lekplatser m.m. - 2022 OVK - 2018-2019 Reparation av betongskador på skärmväggar i varmgaraget - 2018-2019 Byte av låssystem - 2018 Installation av laddstolpar - 2017-2022 Tvättstugor - 2017-2020 Ommålning av trapphus - 2017-2019 Reparation av betongskador på skärmväggar i varmgaraget - 2017-2019 Elinstallationer - 2017 Totalrenovering av 2 st tvättstugor - 2017 Byte av 2st garageportar - 2017 Målning av väggar i kvarterslokal - 2017 Ny golvmatta i samlingslokal - 2016-2017 Byte av fasadpanel, kvartersgården - 2016 Nya lekredskap till lekplats. (Vippgunga, fågelbosäte, 4klöver). - 2016 Takomläggning hus C - 2016 Målning av fasad mot öster, kvartersgården - 2016 Renovering av bastuutrymme Planerade renoveringar: - Renovering av hissar, 2 till 3 per år. (Pågår 2019-2029) - Renovering av tvättstugor sker vid behov

Brf Snickarbacken har ett antal lägenheter som ej har separata vinds- eller källarförråd knutna till lägenheten. För dessa lägenheter har föreningen 136 vindsförråd som hyrs ut. Vindsförråden är inte isolerade eller uppvärmda. Det rör sig om galleravgränsade utrymmen av varierande storlek som har uppförts på föreningens råvindar. Snedtak förekommer. Vanligtvis är alla förråd uthyrda, dvs nybliven medlem kan inte räkna med att få hyra förråd vid inflyttningen. Dessa förråd är ej bundna till lägenheten dvs vid försäljning går säljarens förråd till kön. För att få hyra förråd finns en digital kö som administreras av HSB. En manual för hur kön fungerar hittar du här. HSB kan också nås på 010-442 11 00.

Avgiften höjdes med 8 % 1/1 2025