Runbergsvägen 3A

Kontakta mäklaren efter 12 Jan för mer info, inga förhandsvisningar innan 12 Jan. Familjeidyll i Törnskogen – charmigt och välskött hem i tryggt och naturnära område Välkommen till ett varmt och inbjudande hem i eftertraktade Törnskogen, där barnfamiljer trivs som allra bäst. Huset erbjuder 127 välplanerade kvadratmeter på en lättskött och insynsskyddad tomt om 822 kvm – här väntar trygghet, natur och livskvalitet runt varje hörn. Entréplan: Stort, inbjudande kök med gott om plats för hela familjen och naturlig samlingspunkt vid måltider och läxläsning. Två sovrum på entréplanet – idealiskt för yngre barn eller gästrum. Vackert renoverat badrum (2017) i moderna och smakfulla materialval – kvalitetsdokument finns. Praktisk tvättstuga i originalutförande. Ljusa färgsättningar och fina golv genom hela huset. Övre plan: Ett stort, härligt allrum där alla får plats – perfekt som familjens mysiga vardagsrum eller lekyta. Master bedroom med bra ytor och avskilt läge. Luft/luftvärmepump installerad 2021 som ger behagligt inomhusklimat året runt. En elegant vit trappa förbinder våningsplanen och förstärker husets ljusa karaktär. Tomt med sol från morgon till kväll Den soliga baksidan är perfekt för morgonkaffet, grillmiddagar och lek. Trädäcket på berget fångar kvällssolen – en underbar plats för avkoppling. Tack vare bergets placering är baksidan ofta helt vindstilla och bildar en varm och skyddad ”gryta”. Här finns även bärbuskar, körsbärsträd och fina möjligheter för odling. Garage, förvaring och teknisk status: * Huset erbjuder goda förvaringsmöjligheter genom kattvindar och ett garage med extra utrymme. * Renoveringar och förbättringar inkluderar: * Fasaden målad 2020 * Löpande ytskiktsrenoveringar * 3-glasfönster * Garagetak omlagt 2009 * Klinker och golvvärme i hallen (2017) * WC renoverad 2014 (tidigare ägare) * Markyta i krypgrunden täckt med plastfolie samt installerad avfuktare * Byte av element har genomförts * Installerad laddstation för elbil (2024) Tryggt och barnvänligt läge Den skyddade vägen med minimal trafik gör området perfekt för lek, cykelpremiärer och vardagsäventyr. Staket runt hela tomten skapar en trygg miljö för både barn och husdjur. Förskola och skola ligger så nära att barnen själva kan gå dit, och den närliggande busshållplatsen gör det enkelt att ta sig till pendeltåget, Sollentuna centrum och övriga delar av kommunen. Närheten till skog, bad och aktiviteter Törnskogens naturreservat ligger bara några steg bort – perfekt för barnvänliga skogspromenader, kojbyggen och utflykter. Sommartid lockar Norrviken med strand, badbrygga och grillplats, medan vintern bjuder på skridskoåkning på isen. I närheten finns även Väsjöbacken för härliga slalomdagar. För den aktiva familjen finns SATS, simhall, tennis- och badmintonhall på kort avstånd. En mysig italiensk restaurang nås enkelt till fots, och med cykel tar man sig snabbt till Edsvik för utsikt, glass, lunch eller picknick i Edsbergsparken. Ett hem skapat för familjeliv och gemenskap Husets inre är ljust, varmt och genomtänkt – perfekt för vardag och fest. Ett hem att trivas och växa i Detta är ett hem för familjen som söker trygghet, natur, närhet till aktiviteter och ett mysigt boende som redan är väl omhändertaget. Med sitt ljus, sin charm och sina genomtänkta funktioner är detta ett boende som gör vardagen lättare – och livet ännu härligare. Välkommen hem till Törnskogen – där barnen får växa upp nära naturen, och familjen får plats att leva livet fullt ut.