Steglitsvägen 26

Förhandsvisning på Onsdag den 25 Mars, kontakta mäklaren per telefon för tid. Obs: Anmälan krävs. Välkommen Trivsam familjevilla i hjärtat av Sjöberg I ett lugnt och naturnära område i populära Sjöberg i Sollentuna finner du denna välplanerade familjevilla om 156 kvm, belägen på en plan och lättskött trädgårdstomt. Huset ligger på en återvändsgata utan genomfartstrafik, vilket ger en rofylld och trygg boendemiljö. Här bor du med naturen som närmaste granne. Skogen ligger bokstavligen inpå knuten med naturreservat, motionsspår för löpning och promenader året runt samt skidspår vintertid. Rösjön och Edsviken, båda med uppskattade badplatser, finns på bekvämt avstånd. Området bjuder även på rika möjligheter till bär- och svampplockning – något som verkligen sätter guldkant på vardagen. Ett hem att växa i – genom hela livet Detta hus har varit ett älskat hem för både småbarn, tonåringar, vuxna barn och nu även barnbarn. Planlösningen är flexibel och rummen har enkelt kunnat anpassas efter livets olika skeden. Köket har ett rymligt skafferi som gör storhandling smidig och ger gott om förvaring nära till hands. Efter en dag i trädgården eller en frisk höstpromenad har bastun varit en given plats för avkoppling, följt av mys framför kakelugnens värmande brasa. Kakelugnen håller dessutom värmen långt in på natten. Under varma sommardagar finns luftkonditionering på övre plan, och markiser bidrar till ett behagligt inomhusklimat och god nattsömn. Trädgård, altaner och härliga uteplatser Den barnvänliga trädgårdstomten i sydvästläge erbjuder stora gräsytor för lek och umgänge. Odlingslådor har gett möjlighet att odla potatis, grönsaker och blommor. Tomten är inhägnad med staket som skapar en tydlig avgränsning mot grannar och allmänning – och håller rådjur och harar på avstånd. För barnen finns en charmig lekstuga om ca 5,5 kvm med förstukvist. Under vinterhalvåret fungerar den även utmärkt som förvaring tack vare en öppningsbar gavel. I trädgården finns även ett mycket uppskattat lusthus – en riktig pärla för frukostar, middagar, kräftskivor och många minnesvärda stunder. På en liten berghäll står flaggstången där flaggan hissats vid högtider och firanden, något som ytterligare förstärker känslan av hem och tradition. Huset på 156 kvm erbjuder två generösa altaner: Sydvästläge i anslutning till vardagsrummet (ca 28 kvm) med stor markis, pergola med solskydd samt plats för både soffgrupp och solsängar. Ett plank ger skydd mot både vind och insyn. Västläge utanför köket (ca 30 kvm) – perfekt för frukost, lunch och middag. Här finns även ett litet växthus där tomater, gurka och andra grödor trivts fint. Närheten till köket gör denna altan idealisk för grillkvällar. Garage med uppvärmning av luftvärmepump på 21,7 kvm, carport och parkeringsplats. Totalt finns det plats för 5 bilar. Perfekt när ni har gäster ellr bilentusiaster. Närservice och kommunikationer I närheten finns ett litet, charmigt centrum med livsmedelsbutik, pizzeria, sushi, frisör samt kemtvätt med skrädderi. Goda bussförbindelser tar dig smidigt till Täby, Danderyd och Sollentuna centrum, med vidare anslutning till både tunnelbana och pendeltåg. I området finns även skola (F–6 med fritidshem) samt flera förskolor – perfekt för barnfamiljen.