Engelbrekts väg 71

Allmänt om föreningen: Fastigheten består av tomtmark med 3 flerbostadshus i 4-5 våningar med totalt 89 bostadsrätter. Den totala boytan är 6 894m2. I fastigheten ingår också två lokaler med en total uthyrningsbar yta om cirka 240 kvm. Föreningen har en vacker, bilfri innergård med härlig grönska. Här finns bänkar och bord samt utegrill, för den som vill umgås med grannar eller bara njuta av solen i lugn och ro. Vidare finns en lekplats, som uppskattas av de minsta. Gemensam tvättstuga finns. I Brf Turebergs Allé bor du med gångavstånd till Sollentuna Centrum, Häggviks handelsplats samt lokaltrafikens förbindelser. Buss och pendeltåg (ca 16 minuter till Stockholm C) finns på bara minuters gångavstånd. Området har dessutom närhet till många rekreationsområden i och kring kommunen t.ex. Järvafältet, Edsbergs slottspark och Edsviken med omnejd. För den aktive är det bara en kort promenad till motionshall, Sollentunavallen samt andra sport-, bowling- och simhallar. Byggår: 1999 Föreningens ekonomi: Årsavgiften höjdes med 2 % den 1 januari 2023 (efter att ha varit oförändrad många år) och 2% den 1 januari 2024 (p-plats med motorvärmaruttag 320kr/mån, laddplats 530kr/mån) samt återigen 2% den 1 januari 2025. Ekonomin är stabil och under de närmaste åren ser inte styrelsen behov av större höjningar. Underhållsplan och långtidsbudget finns på plats. Vid pantsättning tar förvaltaren ut en pantsättningsavgift, 1% av prisbasbeloppet, som betalas av medlemmen/låntagaren. Överlåtelseavgift 2,5 % av prisbasbeloppet debiteras köpare. Bostadstillägget på hemförsäkringen ingår i avgiften. I årsavgiften ingår värme, elabonnemang (ej förbrukning), vatten (varmt och kallt), grundutbud TV och internet (100mb). Renoveringar: 2021 - Investering i fler cykelställ. 2022- överliggare staket Våren 2023 - 10 nya elbilsladdare Inga större renoveringsarbeten planeras närmaste åren, underhållsplan finns. TV/Internet: Bredband via coax (100Mb) från Tele2 (rabatt om man tecknar sig för högre hastighet) TV (digital) via Tele2 (grundutbud plus 8 favoriter, rabatt om man tecknar sig för fler kanaler/paket) Parkering: P-plats med eluttag kan hyras genom separat kö hos föreningen. För gäster finns avgiftsbelagda p-platser på Turebergs Allé och Engelbrekts väg. För aktuell kö-situation: mejla kassor@turebergsalle.se Om boendet: I föreningen finns två kommersiella lokaler samt en gemensamhetslokal, som kan hyras av medlemmarna för övernattande gäster eller som festlokal. På entréplanet finns låsta postfack där brevbäraren lämnar dagens post till respektive hushåll. Morgontidningar lämnas i separat fack vid lägenhetsdörren. Föreningen tillåter delat ägande men INTE juridiska personer. Förråd i källare (Finns i tre av portarna, kan alltså vara grannport – Turebergs allé 3, Engelbrekts väg 65 & 67) I anslutning till innergården ligger ett fint gårdshus i trä, med bl.a. två välutrustade tvättstugor, sop- och återvinningsrum. Föreningen har en egen hemsida: www.turebergsalle.se För mer information se föreningens årsredovisning