Nåsvägen 9

Välkommen till ett minutiöst renoverat 30-talshus där den tidstypiska charmen har tagits tillvara på allra bästa sätt. Här möts vi av klassisk arkitektur, spröjsade fönster och ett vackert tegeltak som tillsammans med den lummiga tomten om 1 058 kvm skapar en inramning som känns både ombonad och självklar. Huset erbjuder 183 kvm boyta och ytterligare 69 kvm biyta, med genomgående mycket gott skick – både invändigt och utvändigt. De stora renoveringarna är redan gjorda, vilket ger ett tryggt och bekvämt boende där vi kan flytta in och börja leva från dag ett. Interiört samsas 30-talets karaktär med moderna lösningar, inte minst i det platsbyggda köket med vedspisen som förstärker hemmets genuina känsla. I källaren finns en separat entré och en förberedd del för badrum och kök – perfekt för dig som vill skapa en egen lägenhet, generationsboende eller en självständig tonårsdel. Flexibiliteten ger huset en extra dimension och öppnar upp för flera olika sätt att bo. Tomten är generös och grönskande med plana gräsytor, uteplatser och gott om plats för både lek, odling och långa middagar utomhus. Här bor du i ett etablerat och trivsamt område i Sollentuna, i ett hem som kombinerar historia, funktion och ett genomgående mycket bra skick. Läget är oslagbart, med närhet till kommunikationer och pendeltåg som smidigt tar dig in till city eller till Arlanda. Norrviken är ett område med en härlig kombo av natur och bekvämligheter. Här är det enkelt att ta del av rekreationsaktiviteter, promenader vid vattnet eller bara njuta av det egna hemmet och dess omgivning. I närheten har du tillgång till bl a. skogen, löparspår, utegym, 3 golfbanor, stall etc. Vi ser fram emot att visa dig denna pärla i Norrviken. Välkommen!

Gjorda renoveringar:

2026  
Slipning och oljning av ekgolv i inre hall och kök
Omtapetsering yttre hall

2025
Färgborttagning och målning av fasad norr.
Tilläggsisolering av väggar i TV-rummet på övre plan. Nya ytskikt (väggar, golv och tak)
Installation av elbilsladdare

2023
Tilläggsisolering av väggar i sovrummet på övre plan. Nya ytskikt (väggar, golv och tak)

2022
Ny bergvärmepump

2021
Färgborttagning och målning av fasad väster

2020
Färgborttagning och målning av fasad söder

2017
Tilläggsisolering av väggar och golv i gästrummet på övre plan. Nya ytskikt (väggar, golv och tak)

2015
Ny inredning i tvättstuga
Nytt yttertak på "gamla delen" (takpapp, läkt, tegelpannor samt plåtarbeten)

2014
Ny klinker i källaren (utbyggnad, tvättstuga och sovrum)
Inredning av sovrum i källaren

2013
Nya avloppsledningar i källaren
Förberedelse för avlopp till eventuell kokvrå samt dusch och tvättmaskin i källaren.
Renovering av toalett i källaren
Ny el & elskåp i källaren
Målning väggar & tak i källaren
Målning väggar & tak i källaren
Ny ”Friggebod”
Ny frånluftsfläkt i källaren ("radonfläkt")

2010
Ny smalspis i köket
Glidgjutning av skorsten
Isolering och gjutning av golv i utbyggnaden
Ny friggebod

2009
Tilläggsisolering av väggar i vardagsrummet på entréplanet.
Nya ytskikt (väggar och golv)
Ny stavparkett i matsal och vardagsrum.
Nytt bredband – fiber

2008- 2010
Ny tillbyggnad med 2 st badrum och nytt kök.
Ny dränering.
Byte till isolerglas i innerrutan på samtliga gamla 2-glasfönster.