Kapellgatan 10

Andel i förening saknas då ekonomiska förvaltaren inte förmedlar den uppgiften i mäklarbilden

BRF Rasten 7

Föreningen bildades 1985 och äger fastigheten Rasten 7. På fastigheten finns 1 Bostadshus som byggdes 1976. Föreningen upplåter 57 lägenheter (inga lokaler). Lägenheterna fördelas på detta sätt: 12st 1:or, 8st 2:or, 33st 3:or, 4st 4:or. Totalyta ca 3.770 kvm. Följande ingår i avgiften: Värme, kallvatten, basutbud på TV-kanaler, bredband, gemensam tvättstuga och förråd. Information avstämd med styrelse samt hemsidan den 2024-03-11

Tvättstuga med nya maskiner finns i grann porten nr 16, 3 tvättmaskiner, 2 torkskåp, centrifug, torktumlare och mangel. cykel förråd finns på gården samt ett cykelrum i källaren i port 10. På gården finns även cykelparkering under tak som under 2021 kommer att förses med låst grind. Den vanliga trädgårdsskötseln och snöröjning sköts av entreprenör.

Föreningen tillhandahåller 18 garageplatser och 2 parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmar, hyresavgiften är 650 kr/mån för bilplats, 325 kr/mån för mc-plats och 350 kr/mån för parkeringsplats. Föreningen har också två gästplatser för besökande utomhus.

Föreningen har gruppavtal med Tele2. För TV betyder det att ett grundutbud ingår i avgiften, kompletteringar avtalas individuellt. Avseende bredband så ingår det med 100 mbit i avgiften och annat avtalas individuellt. Frågor hänvisas till Tele2:s kundtjänst på tel 902 22.

Planerade renoveringar: 2024–2026 Byte/injustering av termostater på elementen i samtliga lägenheter 2025–2030 Installation av fiber i fastigheten 2025–2030 Målning av trapphus 2026–2028 Förebyggande förbättring av taket 2026–2030 Byte av portlåssystem/tvättbokningssystem (efter att fiberdragning utförts) 2030–2035 Gårdsplan/garagetak när nödvändigt Genomförda renoveringar: 2023 Utbyte av fläkt i garaget till ett FTX-aggregat 2022 Byta 3 st takfläktar på fastigheten. Styrelsen har beslutat att först göra en förnyad energiutredning för att se om det skulle vara lönsamt att installera energiåtervinning på takfläktarna. 2021 Garantibesiktning av fönster och balkongdörrar 2021 Installation av laddboxar för 18 bilplatser i garage 2020 Påbörjad investering i laddinfrastruktur för elbilsladdning 2020 Byte av portar 2020 Radonmätning 2020 Energideklaration 2020 OVK - obligatorisk ventilationskontroll 2019-20 Byte av fönster och balkongdörrar till 3 glas. 2019 2 nya tvättmaskiner i tvättstugan 2017 Belysning i trapphus, källargångar och utanför portar byts ut till LED-belysning 2017 Samtliga vindsutrymmen är nu tilläggsisolerade 2016 Åtgärder och efterkontroll ventilation 2016 Anläggning av underjordisk avfallslösning i anslutning till vändplan Kapellgatan 2016 Ventilationsprojekt påbörjat, samtliga lägenheter är inventerade och åtgärdade när det gäller utflöde av luft. Inflödet regleras i samband med det påbörjade fönsterbytet. 2015 Spolning och kontroll/filmning av samtliga dagvattenledningar 2015 Samtliga lägenheter är upplåtna som bostadsrätt 2015 Kontroll av ventilationskanaler i fastigheten 2014 Gruppavtal bredband (Comhem 100 Mb) 2012 Större extraamortering av föreningens lån 2006-08 Mätningar och åtgärder pga markradon 2006 Utbyte fjärrvärmecentral 2003 Friköp av fd tomträtt, nya maskiner i tvättstugan 2002-03 Stambyte badrumsstammar + badrumsrenoveringar (köksstammar underhållsspolas vart 5:e år) 1998 Utbyte samtliga radiatorventiler

Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar (s.k. bostadsrättstillägg bör tecknas av medlem på sin hemförsäkring). Föreningen använder Handelsbanken/Stadshypotek. Föreningen har fjärrvärme för uppvärmning av fastigheten och mekanisk frånluft för ventilation. Vid försäljning av lägenhet är det säljaren som betalar överlåtelseavgiften. Varje medlem har kvitterat ut tre stycken portnycklar (märkta med P) som går till samtliga portar i huset samt tre stycken husnycklar, H1, H2 och H3. I port 10 och 12 är det H1, i port 14 och 16 är det H2 och i port 18 och 20 är det H3 som ger tillgång till respektive källarutrymme i vardera huskropp. Samtliga husnycklar ger också tillträde till föreningens tvättstuga i källarplan port 16. Förutom de sex nycklarna har också varje medlem en nyckel till låset i tidbokningstavlan i tvättstugan samt en tagg för att kunna gå in i garage och grovsoprum som ligger i garaget. De medlemmar som har garageplats i föreningens garage har också kvitterat ut en fjärrkontroll till garageport som ska återlämnas till föreningen vid flytt.

Föreningen har för närvarande inga avgiftsändringar planerade.