Lövgatan 55

Brf West Side Solna

Bostadsrättsförening West Side Solna är en äkta förening som äger marken. Föreningen bildades och förvärvade fastigheten 2015. Fastigheten byggdes 2019. Föreningens fastighetsbeteckning är Kv. Slingan 1. Det finns totalt 255 bostadsrättslägenheter i föreningen, från 1 till 4 rum och kök fördelade på totalt 8 stycken trapphus med hiss. Föreningen har följande adresser: Lövgatan 55 Råsundavägen 168 Råsundavägen 172 Råsundavägen 178 Gränsgatan 22 Gränsgatan 26 Gränsgatan 28 Gränsgatan 30 Till varje lägenhet finns ett tilldelat förråd märkt med lägenhetsnummer. Till förrådet behöver du ett eget hänglås. Fastigheten har 6 stycken kommersiella lokaler som alla innehar hyresgäster. Verksamheterna som bedrivs i dessa lokaler är tandläkare, rehab- och ortopedklinik, frisörsalong, trafikskola, restaurang samt skönhetsklinik. Det finns även ett LSS boende i fastigheten med tillhörande 6 lägenheter Informationen avstämd med styrelse 2024-04-15.

I de allmänna gemensamma utrymmena finns garage, cykelförråd, barnvagnsförråd, rullstolsförråd, källsorteringsrum för kartong, plast, metall, färgat och ofärgat samt sopnedkast för matavfall och hushållsavfall. Föreningen innehar en gemensam takterrass och en gemensam pool på innergården. Önskar man hyra ut sin bostadsrätt i andra hand behöver man inkomma med en ansökan för styrelsens godkännande. Det är inte tillåtet att förvara möbler, barnvagnar eller andra saker på loftgångarna och i trapphusen då detta är utrymningsvägar och ska hållas fria för räddningstjänsten. I föreningens fastighet finns cykelförråd i varje trapphus, med plats för totalt 300 cyklar. På föreningens innergård finns cykelställ, med plats för totalt 64 cyklar.

Föreningens garage är i två plan och rymmer 118 stycken parkeringsplatser, varav 4 stycken handikappanpassade, 12 stycken med laddstolpar samt 12 stycken avsedda för motorcyklar. Parkeringsplatserna kostar mellan 550 till 2200 kr/mån. Förvaltning av parkeringsplatserna sköter Parkando och avtal tecknas direkt via dem. Föreningen innehar även två poolbilar i garaget som medlemmarna har möjlighet att hyra direkt genom Elbilio.

Bostadsrättsföreningen tecknar ett avtal med Tele2 av fiberanslutning av fastigheten och installation av bredbandsnät. Paketet innehåller 1000/1000 Mbit/s (500/1000 Mbit/s), digitalt startutbud TV och Telefoni Bas. Kostnaden för obligatorisk på 210 kr/mån och debiteras utöver månadsavgiften. Möjlighet finns att teckna tilläggsavtal med Tele2 för att skräddarsy utbudet av TV-kanaler efter eget tycke och smak.

UTFÖRDA RENOVERINGAR: 2022: Grindar på innergården. 2022: Nytt passersystem 2022: Garantibesiktning även kallad 2-årsbesiktning, som utförs 2 år efter godkänd entreprenad. 2021: Garage, asfaltering. 2021: Reducerat antalet hissreparationer. 2021: Efter vattenläcka i källaren. Entrémattor. 2021: Brytskydd gårdsentréer 2021: Särskild besiktning Inga planerade renoveringar i dagsläget.

Postboxar är placerade i entréplan och en tidningshållare för morgontidningen är placerad utanför lägenhetsdörren. Uppvärmning av fjärrvärme. FTX ventilationssystem med mekanisk till- och frånluft. Treglasfönster i samtliga lägenheter. Föreningen tillåter delat ägandeskap med 10% som minsta ägarandel.

I avgiften ingår kallvatten och värme. Föreningen har upphandlat ett eget el abonnemang där man betalar för sin egen förbrukning utöver månadsavgiften, detsamma gäller för varmvatten. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt föreningens stadgar. Inget beslut gällande avgiftshöjning i dagsläget.