Enköpingsvägen 19C

Stockholms Garnisons BRF 1

Stockholms Garnisons Bostadsrättsförening nr 1 förvärvade fastigheten år 1954. Föreningen omfattar totalt 151 lägenheter, vilka samtliga upplåts med bostadsrätt. Därutöver finns 3 lokaler upplåtna med hyresrätt.

Cykelrum finns i alla hus. Tvättstuga finns på Enköpingsvägen 19 (som är sammanbyggt med Regementsgatan 56). Bastu med jacuzzi i E-huset, ingång från gaveln Regementsgatan 54. Pris på bastun 50 kr/pass. På Regementsgatan 54 i källarplan har SGB 1 en gästlägenhet på 20 m² med 4 bäddar, wc, dusch och ett fullt utrustat Trinettkök som man hyr/lånar av BRF för 200 kr per natt. Den är avsedd som en extra service åt bostadsrättsinnehavare inom SGB 1&2 och är tänkt för korttidsuthyrning.

Föreningen tillhandahåller totalt 79 parkeringsplatser av olika typer: 24 parkeringsplatser med eluttag, hyra 350 kr/månad 32 parkeringsplatser utan eluttag, hyra 270 kr/månad 16 parkeringsplatser med laddstolpar, hyra 400 kr/månad 7 parkeringsplatser i storgarage, hyra 500 kr/månad Just nu är det ett garage som är på gång att uthyras (som det är flerårig kö till) och 3 parkeringsplatser som är/blir lediga till oktober. Av 16 laddplatser är 10 uthyrda till elbilsägare (övriga 6 uthyrda som vanliga p-platser i avvaktan på att fler skaffar elbil). I området gäller även kommunal boendeparkering. Kötiderna varierar. Parkeringsplatser utan el kan i regel erhållas inom några månader, medan kötiden till garageplats kan uppgå till cirka 20 år. Tilldelning sker i köordning baserad på datum för förvärv av bostadsrätten.

Föreningen har Tele2 som leverantör av kabel-TV, där samtliga abonnenter har tillgång till grundutbudet. Tele2 tillhandahåller även bredband och IP-telefoni via föreningens nät. Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Ownit som ger medlemmarna tillgång till bredband med 1000/1000 Mbit/s utan extra månadsavgift. Ownit erbjuder även högre hastigheter och TV-tjänster mot separat avgift.

Genomförda renoveringar: Under 1990-talet renoverades balkonger och fasaden målades om. 1999 genomfördes stambyte. I samband med detta helkaklades samtliga badrum. 2001 friköptes tomtmarken. 2004 fortsatt renovering av tvättstugor, och byggnad av bastu. 2008 renoverades portarna. 2010 nya tvättmaskiner i alla tvättstugor, stammarna spolades. 2012-2014 installerades Aptus låssystem för skalskyddet samt bokning av tvättstugor, bastu och gästlägenhet. 2013 lades taken om. 2015 byttes garageportarna. Fönsterbleck målades. Dräneringsbesiktning utfördes runt huskropparna och inga problem hittades. 2017 nycklar har bytts ut till tags. Gästlägenheten har rustats upp och fått nytt kylskåp. OVK-besiktning har utförts och radonkoll utförs under nov-dec. 2018 OVK (obligatorisk ventilationskontroll) Genomfört dränering av dagvattensystemet, insidan av Regementsgatan. Infört laddplatser för el-bilar. Rustat upp lekplatsen med delvis ny lekutrustning och säkra lekytor. Brandsläckare placerade i samtliga tvättstugor samt i bastun och gästlägenheten. Spolat avloppsstammarna Reg 56. Nya torktumlare i tvättstugorna på Enk 19c, Ri 3 och 1 st på Reg 52. 2019 OVK (obligatorisk ventilationskontroll). Arbeten i lägenheter, ny tilluft monteras. Laddstolpar på p-plats nr 56-70 år inkopplade. 2020 gemensam elanslutning infördes. Förbättrat gårdsbelysningen samt gångbelysning har satts upp mellan Ritorpsvägen och Enköpingsvägen 19 i samband med dagvattendräneringen och förläggandet av rör för strömkablar mellan alla husen. Fasadskador åtgärdades och 12 tvättmaskiner byttes ut. 2021 nödbelysningar i källaren på huset Regementsgatan 46 - 54 har installerats. Arbete med nya belysningsarmaturer i trapphus och källare pågår. 2022 Likströmsnät mellan alla 5 husen driftsatts. 2022 Bytet av dagvattenrör kring Enköpingsvägen 19A-C med asfaltering och åtgärdade gräsmattor. 2023 Ommålningen av taket på höghuset skjuts upp till våren 2023 Avloppsrören från Regementsgatan 56 och Enköpingsvägen 19 har bytts ut 2024 Stamspolning under våren 2024 genomgång av alla fönster och balkongdörrar i lägenheterna- ett fåtal lgh återstår 2024 Intrimning av värmesystemet för att minska uppvärmningskostnaderna- Ett antal lgh har försetts med mätare från Norrenergi Värmesmart med Noda 2024 Betongen har vittrat sönder kring 2 luckor till ett 3,5 m högt utrymme för kol (från tiden man eldade med kol) som ligger utanför ytterväggen på källaren till Regementsgatan 56, där pannrummet låg. Arbete med att ta bort luckor och gjuta nytt betongskikt 2025 Ny belysning i tvättstuga och torkrum 2025 Högre snörasskydd har satts upp på Regementsgatan 46-54 och Enköpingsv 19A-C samt utförts översyn av samtliga tak och genomföringar Pågående renoveringar: Pågående- Bastun är just nu under renovering/uppgradering och ska bli klar nästa månad. Då blir det också kallbadtunna utöver jacuzzin och bastun Kommande- Föreningen planerar att byta eller relina avloppsstammarna under källargolven i de 4 låghusen. Om det görs under flera år bör avgiften inte påverkas. Det finns inga andra stora renoveringsbehov under kommande  5-10 år, men det kan ju inte uteslutas att investeringar i FTX-ventilation, bergvärme eller fler batterier kan komma upp om EU-direktiven i maj 2026 ska implementeras och man förhoppningsvis får bidrag för energieffektivisering.

Föreningen godkänner delat ägande med en minsta ägarandel om 10%.

I månadsavgiften ingår värme, vatten, avlopp, sophämtning, bredband 1000/1000 Mbit/s (Ownit), kabel-TV grundutbud (Tele2), bostadsrättstilläggsförsäkring, trappstädning samt källar- eller vindsförråd. Ett obligatoriskt tillägg för el-mätare tillkommer om 40 kr/månad. Elen debiteras efter faktisk förbrukning och stäms av var 3e månad. Inget beslut om ändring av avgift har fattats. Senare under hösten görs budgeten för 2026 och då kommer frågan om avgift upp.  Information avstämd med föreningen 2025-09-09