Förrådsgatan 7

Brf Apeln 1

Bostadsrättsföreningen Apeln 1 bildades 1998 och omfattar totalt 28 bostadsrättslägenheter, en hyresrätt samt en lokal i fastigheten. Råvinden har sålts, och under 2018–2019 planeras uppförandet av ytterligare två bostadsrätter på vindsvåningen. Fastigheten uppfördes 1944 och utgörs av ett flerbostadshus med följande lägenhetsfördelning: 20 st. 1 rum och kök, 9 st. 2 rum och kök, samt en större lägenhet om 4 rum och kök. Enligt taxeringsuppgifter uppgår byggnadens totalyta till 1 663 kvm, varav 1 536 kvm utgör lägenhetsyta och 127 kvm avser lokalyta.

I föreningen finns gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, cykelförråd, torkrum och mangelrum. Föreningen disponerar även över en mindre uteplats med grill under sommaren.

Föreningen disponerar fem egna parkeringsplatser, vilka hyrs ut till medlemmar för 750 kr per månad. För närvarande är samtliga platser uthyrda och det råder kö. Boendeparkering finns även tillgänglig på omkringliggande gator och administreras via Solna stad. Ansökan om boendeparkering görs direkt hos kommunen.

Fastigheten är ansluten till fibernätverket via Stockholms Stadsnät och erbjuder digital-TV via Tele2. Samtliga medlemmar har tillgång till en bredbandsuppkoppling med hastigheten 200/200 Mbit/s samt ett standardutbud av TV-kanaler via Stockholms Stadsnät (fiber), vilket ingår i månadsavgiften. Det finns möjlighet att uppgradera både bredbandshastigheten och TV-abonnemanget mot en extra kostnad.

Genomförda renoveringar: 2023-2024 Bättringsarbeten på fasad 2023 Stambyte av avloppsledningar i källaren 2023 Byte av trapphusbelysning 2023 Målning av små källarfönster 2022 Byte av lås och kodbox till entrén 2021 Byte av andra tvättmaskin 2021 Byte av termostatventiler genomfört 2021 Byte av torktumlare och torkskåp 2020 Lokal får nya ägare och renoveras 2018 Byte av armaturer i källare 2018 OVK och kontroll av röklucka 2019 Radonmmätning 2019 Spolning av stammar 2020 Sotning av skorstenar 2017 Renovering cykel- och soprum, byte av ytterdörrar, fiberinstallation, undersökning av sprickor i balkonger 2017 Byte av dörrar till lägenheterna 2017 Installation av fiber 2016 Värme och ventilationsåtgärder 2015 Fiberbaserat bredband till lägenheter 2014 Renovering av tak. 2011 Byte av fönster och balkongdörrar. 2009 Renovering av markis vid blomsteraffären. 2008 Renovering av trapphus. Säkerhetsdörrar. Postboxar och balkonger. Även torkrum samt entrédörr byttes. 2007 Omputsning av fasad. Renovering tak. Renovering hiss. 2004 Helrenovering av tvättstuga. 2002 Stambyte el. 2000 Stambyte vatten och avlopp samt nya tätskikt i badrum. Kommande renoveringar: Inga större renoveringar inplanerade i närtid. Alla stora saker är gjorda som stambyte, byte el, renovering tvättstuga, omläggning plåttak, treglasfönster, tilläggsisolering fasad mm. Endast mindre underhåll är inplanerat som laga skador på fasaden och laga skador på entrédörren. Det finns en diskussion i föreningen om att renovera balkongernas ytskikt, det är klinkerplattor som lossnar. Men inget beslut är taget i den frågan.

Överlåtelse- samt pantsättningsavgift debiteras enligt stadgar. De lägenheter som har gasspis har egna gasabonnemang. Vissa har elspis.

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband via Stockholms Stadsnät 200/200 Mbit/s och digital-TV via Tele2. Föreningen har i dagsläget inga planer på att höja avgiften, men detta kan komma att ändras i framtiden beroende på föreningens ekonomiska utveckling och behov.