Infanterigatan 25

HSB BRF Pampas

Brf Pampas är en av Solnas största bostadsrättsföreningar med 746 st lägenheter (54 upplåtna med hyresrätt och 6 bostadsrättslokaler).

Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstugor, cykelförråd samt barnvagnsrum. En festlokal finns att tillgå på Infanterigatan 1 och kan hyras av medlemmarna för 500 kr per dygn. Föreningen erbjuder även vindsförråd och matkällarförråd. För lägenheterna på Armégatan 8 finns ett rymligt förråd bekvämt beläget mittemot lägenhetsentrén, samt ett separat matkällarförråd som ingår.

Föreningen erbjuder olika parkeringsalternativ, samtliga med kölista: Garageplatser: Föreningen har 85 enskilda bilgarage. Kötiden är uppskattningsvis 15–20 år. Månadshyra: cirka 394–1 004 kr, beroende på garagets storlek. Parkeringsplatser (P-plats): Totalt finns 545 parkeringsplatser i föreningen. På grund av pågående fasad- och dräneringsarbeten kommer det inte vara möjligt att hyra p-plats under de kommande 4–5 åren. Månadshyra: cirka 200 kr. MC-platser: Föreningen har 11 MC-platser. Kötiden är uppskattningsvis 10–15 år. Månadshyra: cirka 200 kr.

Föreningen är ansluten till både Tele2 och Global Connect (tidigare IP-Only). Ett digitalt basutbud av tv-kanaler via Tele2 ingår i månadsavgiften. Fastigheten är fiberansluten, och respektive bostadsrättsinnehavare ansvarar själv för att teckna och bekosta abonnemang för bredband.

Genomförda renoveringar: 1992 Renoverade / ombyggda hissar 1993 Renovering av fasader. 1997 Totalrenovering av samtliga tvättstugor. 2001 Bättringsmålning av samtliga trapphus samt nya vattenmätare installerade. 2002 Reparation av fasadskador. 2004 Stamspolning av samtliga köksstammar, ombyggnad av en lokal till 2 bostadsrätter. 2004 Stamspolning av samtliga köksstammar, ombyggnad av en lokal till 2 bostadsrätter. 2009 Renovering av tak. 2009 Justering av ventilation och värmesystem. 2012 Stambyte avslutat. 2013 Nya tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och manglar installerade i tvättstugorna. 2015 Avloppsledningar har lagts om mellan Infanterigatan 21-29. 2015 Ny utrymningsbelysning i husens allmänna ytor. 2015 Anlagd gång mellan Infanterigatan 5 och 7. 2015 Samtliga hissar har fått nytt nödlarm. 2015 Piskaltanen på samtliga höghus har blivit inglasade. 2018 Fiber har dragits in i lägenheterna, nytt låssystem(tagg och porttelefoni) har installerats. 2022-2024 Fönsterbyte, fasad och balkongrenovering i hus A (Infanterigatan 4-6). 2022-2024 Fönsterbyte, fasad och balkongrenovering i hus E (Infanterigatan 1-5). 2022-2024 Fönsterbyte, fasad och balkongrenovering i hus F (Armégatan 8-30). 2022-2024 Fönsterbyte, fasad och balkongrenovering i hus D (Infanterigatan 7-11). Pågående renoveringar: Fönsterbyte, fasad och balkongrenovering i hus: C (Infanterigatan 13-19) – Juni 2024 till och med Juni 2025 (Projektering pågår) B (Infanterigatan 21-29) – Augusti 2024 till och med December 2025 (Projektering pågår) G (Ingentingsgatan 5-7) – Februari 2025 till och med Juni 2025 Avetablering, färdigställande av entreprenaden – december 2026 Hissar: Eventuell renovering och/eller ombyggnation planeras ske efter färdigställd balkong- och fasadrenovering samt fönsterbyte (mycket prel. År 2025/2026).

I avgiften ingår vatten, värme och kabel-TV basutbud via Tele 2. I månadsavgiften ingår kostnader för vatten, värme samt grundutbud av kabel-TV via Tele2. El debiteras separat och baseras på individuell förbrukning. Per den 1 januari 2025 höjde föreningen avgiften med 10 %. I dagsläget finns inga beslut om ytterligare höjningar, men framtida förändringar kan inte uteslutas då de påverkas av föreningens kostnadsutveckling och ränteförutsättningar. Föreningen har i nuläget samtliga lån knutna till rörlig ränta med tre månaders bindningstid. Räntan är baserad på STIBOR med ett tillägg på 0,4 procentenheter, vilket för närvarande motsvarar cirka 4,5 %. Föreningens princip har alltid varit att använda rörlig ränta, vilket historiskt sett har medfört lägre räntekostnader över tid. Observera att STIBOR påverkas av förändringar i Riksbankens styrränta. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt föreningens stadgar. Information kontrollerad mot hemsidan 2025-04-30