Carl Malmstens väg 6, vån 7 av 7

BRF Fröet 2

BRF Fröet 2 i Solna förvärvade fastigheten 2003. Föreningen består av 188 lägenheter, varav 7 upplåts med hyresrätt. I föreningen finns även två hyresrättslokaler, en övernattningslägenhet samt en samlingslokal som kan hyras av de boende.

Det finns tre tvättstugor, belägna i källaren vid portarna 2, 8 och 14. Samtliga renoverades 2004 med nya tvättmaskiner och kompletterades med nya torkskåp år 2018. Varje tvättstuga är utrustad med tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. I port 8 finns dessutom en grovtvättmaskin och ett separat torkrum för grovtvätt. I CMv 12 finns en samlingslokal om 52 kvm, utrustad med bord och stolar för upp till 40 personer samt ett antal barnstolar. Lokalen har även ett tillhörande kök. 200 kr per dag på vardagar 300 kr per dag på fredagar, lördagar och söndagar Föreningens gästlägenhet är belägen i markplan i CMv 8 och finns tillgänglig för uthyrning till medlemmar. Lägenheten är 26 kvm och består av ett rum med fyra till fem sovplatser (bäddsoffa och våningssäng), en köksdel samt badrum med dusch och toalett. 300 kr per dygn, oavsett antal gäster. Mellan CMv 4 och CMv 6 finns odlingslådor som medlemmar kan låna för odling under säsong. Till varje lägenhet hör antingen ett källar- eller vindsförråd. Förrådet ska vara tydligt märkt med namn och/eller lägenhetsnummer.

Föreningen disponerar 153 st parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad. Det finns även 13 avgiftsbelagda parkeringsplatser för gäster. I dagsläget finns det sju lediga platser. Grannföreningen BRF Gamla Vägen innehar ett parkeringsgarage med extern kö, med cirka 150 garage- och parkeringsplatser. Solna stads allmännyttiga bostadsstiftelse, Signalisten, erbjuder även parkeringsplatser för uthyrning i bland annat Bergshamra. I övrigt gäller boendeparkering i området.

Föreningen har en gruppanslutning för IP-TV och bredband från Ownit, hastighet 1000 Mbit/1000 Mbit.

Genomförda renoveringar: 2004 renoverades tvättstugorna och ny maskinpark installerades. 2010-2012 byttes samtliga hissar. 2013 spolades avloppstammar och OVK-besiktning utfördes. 2015 byggdes ny lekplats och boulebana. 2016 byttes frånluftsfläktarna. Trapphusrenovering utfördes. Taket på Montessoris förskola renoverades. 2017 all gatubelysning bytt till ledbelysning, översyn av de sista två huskropparnas ventilation och områdets restaurang är renoverad in- och utvändigt. 2018 nya torkskåp installerades i tvättstugorna. Nya möbler till samlingslokalen inhandlades. 2018 boulebanan ersattes med 12 st odlingslådor, som boende kan boka via styrelsen. 2019 nytt digitalt inpasseringssystem till fastigheterna, bokning av tvättstuga, samlingslokal och gästlägenhet. Uppfräschning av grönytor, påbörjad renovering av tvättstugorna. Energideklaration genomförd i början av oktober där samtliga huskroppar fick energiklass D. 2019 spolades alla avloppstammar. 2020 Radonmätning i alla fastigheter, underhållsbeskärning, gallring och nyplantering m.m. av träd och buskar. 2020 OVK utförts i oktober och samtliga lägenheter godkända. Fasadtvätt och rengöring av balkongräcken utfördes även. 2021 renovering av samlingslokalen. Besiktning och åtgärder av föreningens två skyddsrum. 2022 Nyplantering av träd, buskar och blommor, samt nybyggnation av flera sittgruppen mellan husen. 2022 Renovering av stora delar av trädgården 2022 Nyanläggning av sittgrupper mellan husen 2022Renovering av delar av förskolans staket 2022 Fortsatt tätning av tak på samtliga hus, lokalisering och kontroll av läckage vid större regnoväder och snöfall 2022 Genomgång av samtliga byggnader (inkl. samtliga lokaler och förskolan) av elektriker enligt Elsäkerhetsverkets reviderade föreskrifter om elsäkerhet 2022 Utbyte av trasiga vindbelysningar, kontakter, ledningar och ljusreläer 2022 Utbyte av brandslangar i förskolan 2022 Renovering av duschrummet i det lagstadgade pausrummet för leverantörer, efter åtgärd av en uppstådd fuktskada 2022 Byte av inkommande kallvattenledning, som åtgärd av en vattenläcka i Carl Malmstens väg 8 2022 Byte och injustering av stamventiler i förskolan och angränsande lägenhet 2022 Besiktning av samtliga hyreslägenheter samt mindre underhåll och utbyte av vitvaror 2022 OVK, genomförd för förskolan och restaurangen 2022 Arbete med ventilation och utbyte av ett antal fläktar 2022 Slamsugning av samtliga brunnar inom området och på Carl Malmstens väg 2022 Arbete med förberedelse för fönsterbyte (inkl. beviljat bygglov och upphandling) 2024 Godkänd OVK 2024 Nya el-laddstolpar 2024 Utbyte av samtliga porttelefoner 2024 Besiktning av fönster 2024 Stamspolning och besiktning av avloppsstammar 2024 Upprustning av skyddsrum (krisplan) 2024 Q2-Q-3 Anläggning av elanslutning samt anläggning av laddboxar

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbudet). Ett obligatoriskt tillägg om 170 kr/månad tillkommer för bredband. Föreningen har tecknat ett gruppavtal för bredband och IP-TV via Ownit med en hastighet på 1000/1000 Mbit/s. Kostnaden om 170 kr per månad tillkommer och debiteras tillsammans med den ordinarie boendeavgiften. Det planeras ingen avgiftshöjning i dagsläget, men det kan inte uteslutas att en justering kan bli aktuell framöver. Information uppdaterad 2025-06-05