Lundagatan 11

Brf Björnen 10

Brf Björnen 10 bildades år 2001 och omfattar fastigheten Björnen 10 med adresserna Lundagatan 9–11 i Solna. Föreningen består av totalt 54 lägenheter, varav för närvarande 5 upplåts med hyresrätt. Därtill finns två lokaler i fastigheten. Föreningens två byggnader ingår i en grupp om fem punkthus och är belägna på Lundagatan 9 och 11. Husen är uppförda i fem respektive sju våningar med ädelputsade fasader och sadeltak. Arkitekturen är anpassad till den omgivande stadsbilden och bär tydliga drag av både 1950-talets hantverksmässiga byggstil och 1960-talets mer rationella flerbostadsbyggande.

I respektive byggnad finns tvättstugor, och föreningen erbjuder även cykelförråd för de boende. Mellan de två husen finns en gemensam uteplats med utemöbler och grillplats för medlemmarnas trivsel. Trappstädning sköts av städfirma. Varje medlem får antingen ett vinds- eller ett källarförråd på ca 2,5 kvm.

Föreningen förfogar över 42 parkeringsplatser. Avgiften för en parkeringsplats är 250 kronor per månad. För närvarande råder ingen kö till parkeringsplatserna, men det finns inte heller några lediga platser tillgängliga innan balkongrenoveringarna är slutförda. I övrigt råder boendeparkering i området. Vänligen kontakta Solna stad för boendeparkering.

Kabel-TV och bredband med en hastighet om 250/50 Mbit/s levereras av Tele2 och utgör ett obligatoriskt tillägg om 220 kr per månad utöver den ordinarie månadsavgiften.

Genomförda renoveringar/underhåll: 2023 Dörröppnare installerad i hus 9. 2023 Rampen hus 11 är renoverad. 2023 Renovering av putsskada hus 9. 2023 Återställning av två omfattande vattenskador i hus 1. 2022 Ny tvättmaskin har installerats i tvättstugan i hus 11. 2022 Hantering av fuktskador. 2019 Uppgradering bredband till 250/50 Mbs. 2019 OVK-åtgärder - bytt fläktar, bytt samtliga elements radiatorventiler och termostater för bättre inomhusklimat. 2018 Renovering av samtliga lägenheters elcentraler och stigare. 2018 Installerat 3-fas i alla lägenheter. 2018 Byggt nya cykelställ. 2018 Bytt häck mot gatan för bättre sikt. 2018 Energibesiktning genomförd. 2017 Uppfräschad utemiljö med nya bänkar och grill, byte av tak. 2016 Internetanslutning till alla lägenheter. 2016 Installation av rörelseledd belysning i trapphus. 2016 Renovering av tvättstuga i 9:an. 2015 Byte av ytterdörrar. 2015 Byte av tappvattenledningar. 2012-2013 Stamrenovering/relining. 2007 Konditionstest, filmning samt spolning av avloppsstammarna. 2007 Inredning av ny spontantvättstuga. 2006 Besiktning samt renovering av yttertak. 2002/2003 Nyrenovering av tvättstuga i 11:an. 2001 Ny fjärrvärmeanläggning. 2001 Uppfräschning av entréer. Kommande renoveringar/underhåll: Pågående- Balkongrenovering 2025 Oktober hissrenovering i båda husen.  Fönsterrenovering beräknas ske inom de kommande 2-3 åren.

Föreningen godkänner delat ägande under förutsättning att den som bor i bostaden äger minst 10%.

I avgiften ingår det värme och vatten. Kabel-TV och bredband med en hastighet om 250/50 Mbit/s levereras av Tele2 och utgör ett obligatoriskt tillägg om 220 kr per månad utöver den ordinarie månadsavgiften. Föreningen har i dagsläget inga planer på att höja avgiften. Det kan dock inte garanteras att avgiften förblir oförändrad i framtiden, med hänsyn till den rådande ekonomiska situationen i landet. Information avstämd med styrelsen 2025-05-13