Jungfrudansen 24

BRF Gurkan 1-3

Föreningen förvärvade fastigheterna år 1977. Beståndet omfattar tre flerbostadshus om sex våningar, innehållande totalt 187 lägenheter. Av dessa upplåts tre som hyresrätter och en som lokal. Byggnaderna är kulturminnesmärkta enligt beslut av Stadsarkitekten.

Fastigheten erbjuder cykelförråd, barnvagnsförråd, källarförråd samt två tvättstugor i byggnaden. Det finns även ett sopsorteringsrum för hushållsavfall och återvinning. För medlemmars gäster finns möjlighet att hyra en övernattningslägenhet till en kostnad av 400 kr per natt.

Föreningen disponerar inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering erbjuds via Solna stad till en kostnad av 1 350 kr per kvartal.

Fastigheten är ansluten till Tele2 för kabel-TV, och basutbudet ingår i månadsavgiften. Internetleverantör är Ownit. För bredband via Ownit eller ytterligare tjänster från Tele2 tecknas abonnemang och kostnader av respektive lägenhetsinnehavare utöver månadsavgiften.

Genomförda renoveringar: 1992 Badrum 1995 Trädgårdar 1995 Byte yttre fönster 1999 Värmeväxlare 2002 - 2005 Försköning av trädgårdar. Diverse nyanläggningar 2002 Takrenovering 2003 Ombyggnad av lekplatser, EU- standard 2004 - 2005 Tvättstugerenovering. 2005 7 st nya ståldörrar i korridorer 2005 Byte till belysning med lägre wattstyrka i källarförråd 2005 Byte till ny belysning med lägre wattstyrka i ytterbelysning 2005 Renovering av trapphus. Målning, ny lågenergi- armaturer samt nytt undertak 2006 Montering av individuella elmätare i varje lägenhet 2007 OVK, Obligatorisk ventilationskontroll 2007 - 2009 Radonsanering. Installation av radonsugar i bjälklaget 2008 Rörspolning 2008 Trädgård. Fällning träd enligt stämmobeslut 2009 - 2011 Ventilationsentreprenad. Byte fläktar samt OVK åtgärder 2010 - 2011 Installation av fastighetsnät för bredband 2010 PCB- inventering 2011 Besiktning av våtutrymmen och kök med avseende på fukt 2011 Genomförd besiktning av vattenledningar och avloppsstammar 2012 Justering av entréers marksten 2012 Asfaltering av gångvägar 2012 Fuktmätning av källarväggar 2012 Besiktning av lägenheter avseende fukt av Anticimex 2013 Besiktning av lekplatser 2013 - 2014 Åtgärder till följd av lekplatsbesiktning 2013 Upphandling av ny städentreprenör 2013 Utvändig ommålning av återvinningshuset 2013 Teknisk besiktning av föreningens fastigheter samt upprättande av underhållsplan 2014 Byte av radiatorventiler till termostatventiler. Byte av stamventiler 2014 Utbyte av föreningens 9 hissar 2015 Byte av styrenheter i entréfläktar 2015 - 2016 Ommålning av trapphus och entréer 2017 - 2019 Stambyte inklusive ombyggnad av samtliga badrum 2019 Besiktning av lekplatser 2019 Byte av kulvertledningar mellan hus 2019 - 2020 OVK 2021 - 2022 Radonmätning av fastigheter 2022 Byte av inner- och ytterbelysning till energisnål LED- belysning 2022 Målning och underhållsarbet av tvättstuga i Jfd 34 2023 Balkongrenovering för besiktade balkonger med redovisade skador. 2023 Enklare tätning av fönsterlister. 2024 Ny sopsugsanläggning driftsatt i samarbete med Solna Stad Planerade renoveringar: 2025 - 2026 Renovering av föreningens yttermiljö 2025 Upphandling av nya portar 2025/26 Upphandling av antningen byte eller renovering av fönster

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Folksam, och bostadsrättstillägg ingår för medlemmar. Varje medlem behöver endast teckna egen hemförsäkring. Överlåtelse- och pantsättningsavgifter debiteras i enlighet med föreningens stadgar.

I månadsavgiften ingår värme, vatten, digital kabel-TV via Tele2s basutbud, internet med hastighet 700/1000 Mbps samt bostadsrättstilläggsförsäkring. Elförbrukning över 30 kWh per kvm och år debiteras separat, och eventuell underförbrukning krediteras på avgiftsavieringen för januari månad. Föreningen har för närvarande inga planer på avgiftshöjning, men framtida justeringar kan inte helt uteslutas.