Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Säljaren berättar
Karta
Finansiering
Byggår
2009Typ
LägenhetUpplåtelseform
BostadsrättAntal rum
3 rum + KökBoarea/Biarea
85 kvmVåning
3 av 4. Hiss finnsAvgift
Välkommen till din drömbostad i hjärtat av Järvastaden! Här bor du i en elegant, ljus och generös hörnlägenhet om 85 kvm där varje kvadratmeter är genomtänkt in i minsta detalj. Ett hem som förenar stilren design med hemtrevlig värme - perfekt för dig som söker både komfort och livskvalitet. De stora fönstren i flera väderstreck och den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en fantastisk rymd och ett naturligt flöde av ljus.
Fridensborgsvägen 46
Beskrivning
Byggår
2009Typ
LägenhetUpplåtelseform
BostadsrättWebbnr
1430-36573Antal rum
3 rum + KökBoarea/Biarea
Våning
3 av 4. Hiss finnsAvgift
Välkommen till din drömbostad i hjärtat av Järvastaden! Här bor du i en elegant, ljus och generös hörnlägenhet om 85 kvm där varje kvadratmeter är genomtänkt in i minsta detalj. Ett hem som förenar stilren design med hemtrevlig värme - perfekt för dig som söker både komfort och livskvalitet. De stora fönstren i flera väderstreck och den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en fantastisk rymd och ett naturligt flöde av ljus.
Här känns vardagen lika självklar som festkvällen, och den sociala planlösningen inbjuder till både umgänge och avkoppling.
Balkongen blir snabbt en favoritplats - solen strålar här från tidig morgon till sen kväll, från april till oktober.
Under årets övriga månader skymmer huset mittemot solen bara under några få timmar - du får med andra ord ett hem med ljus, liv och sommarkänsla nästan året om.
Den här bostaden har dessutom tagits hand om med stor omsorg och uppdaterats med flera stilfulla och praktiska förbättringar som höjer både komfort och helhetsintryck.
✨Förbättringar i lägenheten:
* Ny kommod – 2025
* Ny spisplatta – 2025
* Ny duschblandare – 2023
* Ny tvättmaskin – 2022
* Slipningen av parkettgolvet omfattar hela lägenheten (förutom sovrummen). 2022
* Ny kyl och frys – 2017
* Ny klinker med golvvärme i köket – 2017
* Nytt badkar – 2014
📍Läget i Järvastaden kan knappast bli bättre – här bor du i ett tryggt, levande och barnvänligt område där natur, service och kommunikationer möts på bästa sätt.
* Busshållplats finns precis utanför porten.
* Pendeltåget nås på cirka 8 minuters promenad (eller ett par minuter med buss) – tre stationer senare är du på T-centralen.
* Populära lekplatsen Mulle Meck ligger runt knuten, en favorit bland områdets barnfamiljer.
* Matbutikerna ICA och Hemköp finns på gångavstånd, och nyöppnade Nära Dej Fridens ligger bara cirka 50 meter från porten.
* Mall of Scandinavia och Strawberry Arena nås på 15–20 minuters promenad – perfekt för shopping, bio eller fotbollskväll.
* Området har ett stort utbud av förskolor och skolor, bland annat ”I Ur & Skur Järvastaden”, RWS Järvastaden, RWS Bagartorp, Ulriksdalsskolan och Järvastadens skola.
* I samma byggnad finns ett mysigt bageri/café, och snett emot porten hittar du gym och pizzeria – vardagslyx på nära håll!
* Vårdcentral (Kry) ligger mittemot Mulle Meck.
* För den aktiva finns ett brett utbud av sport och fritid: padelhall, fotbollsplaner, basketplan som blir skridskobana vintertid, golfklubb, ridskola, tennis och utegym vid Råstasjön och Lötsjön.
* Cykel- och bilverkstad ligger endast 50 meter bort – smidigare blir det inte!
Välkomnande entré med mörkt klinkergolv i ett yteffektivt utrymme med klädnisch till höger där det också finns en sittbänk. Väggarna är vita och hallen öppnar upp mot köket till vänster. Till höger ligger den stora klädkammaren, strategiskt placerad för enkel förvaring av kläder och prylar. Vid badrummet finns ytterligare förvaring i en inbyggd garderob.
En av bostadens verkliga pärlor är den inglasade balkongen, som förlänger säsongen långt in på höst och vår. Här finns plats för både middagsbord och vilstolar - den perfekta platsen för långa frukostar, sena sommarkvällar och en stunds stillhet med en kopp kaffe.
Luftig och ljus del med stora fönsterpartier mot balkongen och ljusinsläpp från två håll. Öppen planlösning mot köket gör rummet mycket socialt, samtidigt som vinkeln ger viss avskildhet. Här finns plats för stora soffor, fåtöljer och en flexibel matplats som kan anpassas efter behov. Ekparkettgolv, vita väggar och fondtapet på matsalsväggen.
Köket är utformat för dig som älskar att laga mat och umgås. Här möts generösa arbetsytor, rostfria vitvaror från Siemens, högblank vit inredning från Myresjö och stilrent svart kakel i en perfekt balans mellan design och funktion. Den öppna planlösningen gör att du kan delta i samtal och sällskap även när du står vid spisen. För extra komfort finns dessutom behaglig golvvärme som bidrar till en trivsam och lyxig känsla i rummet.
Ett elegant och harmoniskt sovrum där lugnet infinner sig direkt när du kliver in. Här finns gott om plats för dubbelsäng, sängbord och annan förvaring, och en inbyggd garderob med skjutdörrar ger praktisk ordning med stil. De ljusa väggarna tillsammans med den smakfulla fondtapeten skapar en varm och inbjudande atmosfär med exklusiv känsla. Rummet är perfekt beläget intill den stora klädkammaren - en genomtänkt lösning som förenar funktion och elegans.
Det andra sovrummet bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp från två håll, varav ett fönster vetter mot balkongen. Rummet är försett med en inbyggd garderob med skjutdörrar, som ger både stilren och praktisk förvaring. Passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor - valet är ditt!
Det stora badrummet är helkaklat med vita väggar och svart klinkergolv. Här finns golvvärme, badkar, tvättställskommod samt en egen tvättdel med moderna maskiner, arbetsbänk och skåp - en praktisk lösning som underlättar vardagen. En perfekt kombination av stil och funktion - vardagslyx när den är som bäst.
Lägenhet
Byggnad
Förening
Ekonomi
Dokument & länkar
Vill du ha hjälp med finansiering eller lånelöfte?
Fastighetsmäklare
Salim Odeh
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.