Kyrkbacken 3

Brf Kyrkbacken bildades år 2008 och förvärvade fastigheterna Solna Sunnan 10, 11 och 13 under 2009. Fastigheterna, byggda 1973, ligger på egen mark som föreningen äger sedan oktober 2009. Bostadsrättsföreningen omfattar 11 flerfamiljshus med källare, entréplan samt fyra våningsplan med bostäder. Adresserna inkluderar Kyrkbacken 1–11, 4–26, 13–37 samt Hagalundsgatan 4. Föreningen består av totalt 326 lägenheter, varav 42 upplåts med hyresrätt, samt 6 lokaler.

Barnvagnsrum och cykelförråd finns i varje hus. Tvättstuga finns i källaren på Kyrkbacken 12 och är utrustad med tre tvättgrupper: TG 1 & TG 2: Tre tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare. TG 3: Två tvättmaskiner samt en grovtvättmaskin, ett torkskåp och en torktumlare. I tvättstugan finns även två kallmanglar och en varmmangel. Bokning sker via digitalt bokningssystem, antingen på plats eller online. Gästlägenhet finns att hyra av medlemmar för 500 kr per natt. Den är belägen på Kyrkbacken 16. Extra förrådsutrymme finns att hyra i mån av tillgänglighet. Kostnaden är 100 kr per kvm och månad.

Medlemmarna har möjlighet att hyra garageplatser via Brf Hagalunden, Rikshem och Signalisten. Uthyrning sker direkt genom respektive aktör och kostnaden är cirka 1 000 kr/månad. För närvarande finns ingen kö. Föreningen erbjuder även ett låst utrymme för parkering av motorcyklar och mopeder. Tillgång ges mot en avgift om 250 kr/månad. I dagsläget finns lediga platser.

En obligatorisk internetavgift om 100 kronor per månad debiteras samtliga bostadsrätter för bredband 1000/1000 mbps via Bredband2. Att kunna använda uppkopplingen förutsätter att lägenheten är ansluten till fastighetens fibernät. Detta sker mot en engångskostnad för installation och betalas av bostadsrättsinnehavaren. De flesta bostadsrätterna är i dagsläget anslutna till fastighetsnätet. I samtliga lägenheter finns även kabel TV-anslutning via Tele2. Kabel-tv grundutbud ingår i avgiften. Vill du använda internet via kabel tv-uttaget eller teckna kanalpaket för TV utöver grundutbudet görs detta direkt via Tele2.

Genomförda renoveringar: 2025 Byte av stamventiler på VVS- och kallvatten, samt injustering av värmesystem för ökad värmebesparing. 2022-2023 Relining av samtliga stammar. 2021-2022 Renovering/byte av hissar. 2021 Installation av solceller på taken. 2020 Utökning av belysning på innergård. 2019 OVK Besiktning. 2019 Inglasning av balkonger. 2019 Isolering av tak och fasader samt fönsterbyte. 2019 Ommålning av trapphus. 2016-2018 Nya fönster, ny fasad, renoverade balkonger och nytt tak. 2014 Stamspolning. 2013 Delvis renoverat tvättstugan, nya maskiner. 2012 Radonåtgärder. 2010-2011 Stamspolning. (Föreningen har inte genomfört ett traditionellt stambyte. I stället har en relining av avloppsstammarna genomförts, vilket bedöms förlänga livslängden och skjuta upp behovet av stambyte med cirka 20–50 år.) Kommande renoveringar: Föreningen har i dagsläget inga planer på några kommande renoveringar.

Det finns inget krav på minsta ägarandel, men medlemskap i föreningen beviljas endast delägande makar, sambor eller andra närstående personer som varaktigt bor tillsammans.

I månadsavgiften ingår värme, vatten, el, kabel-tv (digitalt grundutbud) , förråd till de flesta lägenheter större än 50 m2. Bredband 1000/1000 mbps via Bredband2 debiteras som en obligatorisk kostnad på 100kr utöver månadsavgiften. Föreningen har inga planer på att höja avgiften, men kan inte garantera framtida oförändrade avgiftsnivåer. Information avstämd med styrelsen 2025-12-15