Polhemsgatan 3

BRF Urnan 11

Föreningens byggnader uppfördes år 1979 efter ritningar av det välrenommerade arkitektkontoret Boijsen & Evergren. Själva föreningen registrerades 1987 och omfattar idag 97 lägenheter, varav 5 upplåts med hyresrätt. Fastigheten förvärvades av föreningen 2003. Fastigheten är av Riksantikvarieämbetet klassad som grön, vilket innebär att den betraktas som särskilt värdefull ur historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt.

Föreningens medlemmar har tillgång till cykelförråd, barnvagnsrum samt en rymlig och välutrustad tvättstuga. På den generösa innergården finns grillmöjligheter, välskötta gräsytor, vackra träd samt en egen lekplats. Trappstädningen sköts av en extern städfirma. Föreningen har för närvarande ett antal förråd tillgängliga för uthyrning till medlemmar.

Föreningen har inga egna p-platser / garage. I övrigt råder boendeparkering i området. Tillstånd av boendeparkering utfärdas av Solna stad. Kostar 1350kr/kvartal.

Kabel-TV (basutbud) via Tele2, bredband via Bredband2 1000 Mbit ingår i avgiften.

Genomförda renoveringar: 2025 Asfaltering är klar och nya plattor har satts på framsidan vid entrén. 2025 Besiktning av balkonger har utförts. 2024 Renovering av hissar. 2022 Dräneringsarbete på Polhemsgatan 3 2021 En pump har installerats i källaren på Polhemsgatan 3, samt renovering av den källaren. 2020 Ny radonmätning genomförd och godkänd. Nya möbler, grill och lekställning på gården. Tilläggsisolering av vinden. 2019 Föreningen har sålt av en hyreslägenhet. Ny ventilationskontroll ( OVK ) samt genomfört ny energideklaration. Målning fönster och dörrar utvändigt. 2016-2017 Takutbyte på samtliga tak. 2016 Justering av ventilationssystemet i tvättstugan. 20 st barlindar planterades 2015 Totalrenovering av hiss Karolinagatan 10. Målning av fönsterpartier mot Karolinagatan. installation av nytt sopsystem. 2014 Renovering av 3 st hyresrätter. Totalrenovering av hiss Polhemsgatan 7. Fasadåtgärder. Installation av nya sensorstyrda armaturer i trappgångarna. 2013 Rengöring/ommålning av fastighetens samtliga takkupor samt omfattande utbyte av trasiga tegelpannor. 2012 Renovering av hiss Huvudstagatan 14. Planerade renoveringar: Det återstår att asfaltera om på sidan av huset samt i entrén. Föreningen måste vänta tills marken sätter sig innan de kan göra det. Föreningen håller på ta in offerter för asfaltering och plattsättning av stenplattor för framsidan av Polhemsgatan 3

Överlåtelse- och pantsättningsavgifter tas ut i enlighet med föreningens stadgar. Föreningen godkänner delat ägande. För att beviljas medlemskap krävs dock att ägaren är bosatt i föreningen. Något krav på minsta ägarandel finns inte.

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) via Tele2, bredband via Bredband2 1000 Mbit samt tillgång till förråd. Föreningen har för närvarande inga beslutade planer på att justera avgiften. Information avstämd med styrelsen 2025-08-28