Epistelvägen 1B

Byggår

2016

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

1430-36814

Antal rum

1 rum + Kök

Boarea/Biarea

36 kvm

Våning

3 av 12. Hiss finns

Avgift

2 360 + 130 kr/månadInkl. Värme och kallvatten. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Fiberbredband 1 Gbit/s via Tele2, inklusive TV grundutbud. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Välkommen till en optimalt planerad 2a i fint skick som upplevs större än sina 36 kvm! Med byggår 2016 håller både huset och lägenheten en modern standard i den populära Brf Laboratoriet. Kök och vardagsrum ligger i en öppen och social planlösning med lättmöblerade väggytor. Ljusa och fina ytskikt samt en mysig balkong i härligt läge mot gården ger hemmet en extra trivsam känsla. Sovrummet har fint ljusinsläpp, platsbyggda garderober och plats för extra möbler som byrå, garderob och TV utöver dubbelsäng. Det moderna, helkaklade badrummet är utrustat med dusch, handfat, WC och tvättmaskin. Lägenheten är perfekt för ett par eller singelhushåll då planlösningen är mycket väl genomtänkt. Bostaden erbjuder ett tyst och bekvämt boende med effektiva isolerglasfönster. Det finns anslutning för snabbt bredband (1000/1000) och ett personligt källarförråd på garageplan nära hissarna. Brf Laboratoriet har satsat på gemensamma ytor för att skapa ett trivsamt boende. Medlemmarna har tillgång till ett spa med pool, bastu och relaxdel som kan bokas för personligt bruk – exklusivt och utöver det vanliga. Föreningen erbjuder även en underbar takterrass med gasolgrill, utemöbler och pergola, samt en gemensamhetslokal som är perfekt för middagar och fester. Det stora varmgaraget i två våningar har enligt uppgift från Parkando lediga platser. Garaget nås smidigt direkt från varje trapphus via hiss. För den som vill finns även tillgång till elbil via föreningens bilpool. Här finns också ett stort cykelrum med cykelverkstad samt flera praktiska tvättstugor – varav en större med många maskiner. Föreningen hyr dessutom ut lokaler (restauranger, gym och parkering), vilket bidrar till en god ekonomi. Läget är utmärkt. På ca 5 minuters rask promenad når du T-bana Västra Skogen, där båda de blå linjerna tar dig till city på under 10 minuter. Utanför porten går flera busslinjer som smidigt leder till Liljeholmen, Sundbyberg, Odenplan och Bromma Flygplats. Precis på andra sidan gatan finns ICA Nära, och i föreningens hus hittar du både en sushirestaurang och en stenugnspizzeria. I området finns även den populära restaurangen Asplunds, känd för sina frukostar, luncher och bruncher. För den träningsintresserade finns flera gym, fina cykelvägar samt promenad- och löpstråk i närområdet. Vid Ulvsundasjön ligger Huvudstabadets uppvärmda utomhuspool samt ett populärt bad med bryggor i Mälaren. På kort promenadavstånd nås Pampas Marina med restauranger, kajakuthyrning och en mysig varvsmiljö. En kort cykeltur bort väntar Hagaparken och Brunnsviken – perfekt för utflykter eller jogging. För bilburna är läget också idealiskt. Både E4 och E18 nås enkelt via närliggande anslutningar. * Stor balkong med plats för soffgrupp och grill * Fin gemensamhetslokal i anslutning till takterrassen * Härligt SPA med bubbelpool och bastu * Garage i två plan med hiss direkt ner * Promenadavstånd till stan