Rådjursstigen 18

HSB BRF Gravyren

HSB Brf Gravyren består av 308 lägenheter och är en mycket välskött förening. Fastighetens byggnadsår är 1959-1960.

Föreningen erbjuder flera gemensamma utrymmen för medlemmarna. Totalt finns tolv tvättstugor, varav grovtvättstugor är placerade på Rådjursstigen 8 och 24. Varje hus har dessutom cykelförråd och barnvagnsrum. För motion och avkoppling finns bastu och gym på Rådjursstigen 2 – bastun nås via gaveln och gymmet via port 18. Föreningen har även återvinningsrum för elektronik och annat avfall och även utomhusgrillplatser som kan användas under vår-, sommar- och höstsäsong. Städningen av trapphusen utförs av en städfirma.

Föreningen hyr ut 60 garageplatser och 82 parkeringsplatser till medlemmarna. Av parkeringsplatserna är 30 utrustade med motorvärmare och 22 avsedda för laddhybrider och elbilar. Fyra av dessa laddplatser kan bokas tillfälligt av medlemmar som ännu inte tilldelats en fast parkeringsplats. Elförbrukningen för laddning debiteras direkt till den boendes lägenhet via en tagg som erhålls från expeditionen. Endast en bil per hushåll är tillåten, och det är för närvarande kö till samtliga platser. Avgifter: Parkeringsplats: ca 100–300 kr/mån beroende på plats Garageplats: ca 400–550 kr/mån Beräknad kötid: Parkeringsplats: 2–3 år Garageplats: upp till 10 år

Föreningen har kabel-TV med basutbud via Tele2, vilket ingår i månadsavgiften. Bredband levereras av Telenor och är anslutet via fiber direkt till lägenheten. Tjänsten omfattar en hastighet på 250 Mbit/s upp- och nedladdning och har en obligatorisk avgift på 69 kr per månad.

Genomförda renoveringar: 2025 Fortgår och slutförs implementering av IMD 2024 IMD för el 2024 Solceller 2023 Utbyte av samtliga radiatorventiler och termostater 2022 Tegelrenoveringen på gavlarna 2021 byttes utrustning ut i tvättstugan i nr 16 och relining av samlingsledningar och tappvattenledningar i källaren 2020 upprustning av flera lekplatser, godkänd OVK-besiktning, upprustat trädgården och installerat en skulptur i trädgård, kompletterat med ytterligare tre låsta matavfallsskåp 2019 byttes två maskiner mot två högcentrifugerande i nr 22, tre maskiner byttes mot två högcentrifugerande i nr 36, systematiskt brandskyddsarbete upprättades, rökluckor i L, N och O byttes, samtliga fläktmotorer gicks igenom, alla parkeringsplank målades, godkänd radonmätning erhölls, utsatta fönster i bottenvåningen byttes mot aluminiumfönster, alla tak beträffande plåtar, skruvar och småhål gicks igenom, köksstammarna i K-huset stamspolades, korridor i M-huset målades genomgående, skyddsrumsgolv i nr 18 och nr 22 målades. Godkänd OVK. 2018 byttes utrustningen i tvättstugan på Rådjursstigen 22 samt 24, syn genomfördes i samtliga badrum och upprustning av lekplatserna på nr 36 och 38. Gymmet rustades upp, parkeringsplanket på Rådjursstigen 2 byttes ut, samtliga fläktmotorer servades och renoverades, barnvagnsrum i nr 26 samt 28 rustades upp och samtliga garageavlopp rensade. OVK godkänd. fick laddstolpar. Två nya tvättmaskiner installerades i tvättstugan på Rådjursstigen 18. Tillsammans med Brf Västan köptes en traktor 2016 byggdes balkonger. Nya sopstationer installerades 2015 godkänd OVK-besiktning 2014 relinades stammarna 2012 utfördes mindre fasadrenovering på husets gavlar, snöskydd byggdes på garageporten, p-platser breddades och trapphuset målades 2011 slutfördes bytet av balkongdörrar och balkongfönster. Renovering av sopsug och hängrännor samt renovering ventilation i O-huset gjordes. Motionsrummet utvidgades, upprustades och uppdaterades i bokningssystemet 2010 renoverades samtliga utsugsfläktar, armaturer i vinds- och källargångar byttes samt fasader tvättades. Utbyte av balkongdörrar och balkongfönster påbörjades och expeditionen renoverades 2009 infördes bokningstablå via Internet för tvättstuga och bastu samt entréportar bytte 2008 kontrollerades och godkändes all fastighetsel 2005 renoverades hissarna 2003 renoverades tvättstugorna 1988 renoverades fasaden och fönster byttes Kommande/planerade renoveringar: Föreningen planerar renovering av tappvattenledningar inom 3-5 år Planering för värmeledningarna inom 6 - 8 år

Avgift för andrahandsuthyrning: 10 % p.a. av basbeloppet som betalas av uthyraren.

I avgiften ingår värme, vatten och digital grundutbud TV. Ett tillägg för bredband 250/250 MBit/s in och ut tillkommer om 69 kr/månad samt ett obligatoriskt tillägg om 400 kr/månad för balkong. Föreningen har i dagsläget inga planer på att justera avgiften. Dock kan det inte garanteras att framtida ändringar inte kan komma att ske. Information avstämd med styrelsen 2025-10-20