Fyrvaktarkroken 64

Övrigt: Bostaden står enligt mäklarbild på våning 4 men är på våning 5 i verkligheten och i hissen.

Brf Bangården bildades 2005 och består av sammanlagt 115 bostadsrättslägenheter och 1 bostadsrättslokal (förskola). Husen färdigställdes 2009 och har adresserna Fyrvaktarkroken 34-64. Friköpt mark, ej tomträtt. Föreningen använder sig av enhetsmätning av el. Dvs, förbrukning av el mäts i varje lägenhet och debitering sker sedan som ett tillägg på avgiftsavin, för respektive lägenhetsinnehavare. El är individuell mätning och läggs på avgiften. Föreningen är ansluten till HSB Stockholm. Medlemmarna i bostadsrättsföreningen Brf Bangården är skyldig att vara medlem i HSB Stockholm och för detta betalar man engångsavgift samt en medlemsavgift per år. Läs mer på www.hsb.se. På hemsidan kan man betala in och teckna sitt medlemskap. För ytterligare information om föreningen, se bilagd årsredovisning och stadgar.

Även cykelförvaring, barnvagnsförråd, styrelserum samt soprum med källsortering finns. Föreningens medlemmar har även tillgång till trevlig innergård med utemöbler, gräsmattor och lekplats.

Under föreningens hus finns källare inrymmande garageplatser (kostnad fn. 900:-/månad), elbilsplatser fn. 1100kr/mån. Det finns även P-platser utomhus. (fn. 400 :-/mån). I nuläget finns det några lediga garageplatser. Tilldelning av platser sker enligt ett kösystem, vilket innebär att intresserade medlemmar kan anmäla sig till kön och blir erbjudna plats i turordning när en plats blir tillgänglig. P-platserna administreras av HSB Servicecenter, separat kö. För att få parkering gäller ett digitalt kö-system och man ansöker själv om det via sitt personliga Bank-ID och sin personliga HSB-portal efter tillträdet. Allmän parkering finns på andra sidan gatan på Fyrvaktarkroken och Finngrundsvägen. Allmänna p-platser finns längst ner på Fyrvaktarkroken vid tunnelbanespåret. Det finns även ett antal platser längre upp på samma gata.

Bredband 100/100 mbit/s från Stockholms stadsnät och TV basutbud ComHem ingår i avgiften samt bostadsrättstillägg.

Det finns i nuläget inga planer på omfattande renoveringsprojekt. Däremot kan vissa uppgraderingar komma att genomföras i syfte att säkerställa att fastigheten fortsatt håller en modern och ändamålsenlig standard. Dessa åtgärder planeras att finansieras inom ramen för föreningens befintliga likvida medel.

Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och bi- area om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/ De boende har tillgång till en fin gård med utemöbler och lekplats, cykelförvaring, barnvagnsförvaring samt styrelserum. Föreningen är, tillsammans med grannföreningarna, en del av en samfällighet. Tillsammans sköter samfälligheten gemensamma gator, markområden och konstverk.

För närvarande finns inga beslutade planer på att höja årsavgifterna. Om och när en avgiftsjustering skulle bli aktuell är styrelsens ambition att genomföra detta på ett varsamt och successivt sätt, uppdelat i etapper, för att undvika större och plötsliga kostnadsökningar för medlemmarna. Överlåtelseavgift om högst 2,5 % av gällande prisbasbelopp och pantsättningsavgift om högst 1% av gällande prisbasbelopp tas ut enligt stadgar vid en överlåtelse.

1 837,50 kr betalas av köparen

787,50 kr