Bergsrådsvägen 28

Brf Byamännen 2 är en äkta bostadsrättsförening som tog över fastigheten från Svenska Bostäder i oktober 2010. Ursprungligen bestod föreningen av 136 lägenheter, varav 36 var hyresrätter. Genom ombyggnationer har totalt 736 m² omvandlats till 17 nya lägenheter, och antalet hyresrätter har minskat till 16. Föreningens byggnader består av tre grupper av trevåningshus, uppförda 1952–1954, ritade av arkitekt Walter Teeling. Fastigheterna är K-märkta (klassificering Grön) och har en något högre våningshöjd (2,6 m) än genomsnittet. Adresserna omfattar Bergsrådsvägen 4–48. I dagsläget omfattar föreningen 156 lägenheter.

I föreningen finns: - I port 38 finns en tvättstuga med 6 tvättmaskiner, 4 torktumlare, 2 torkskåp, grovtvättmaskin, mangel och torkrum. - Ett övernattningsrum med två sängplatser och duschrum. Övernattningsrummet kostar 200 kr/dygn att hyra. - En samlingslokal med pentry samt möbler för ett 40-tal personer, beläget på Viskagränd. - I föreningen finns även cykelrum. 8 lokaler, varav en är föreningslokal och en är uthyrningslägenhet. 10 garageplatser och 18 parkeringsplatser. Uthyrda lokaler på drygt 100 m².

Föreningen förfogar över 18 parkeringsplatser och 10 garageplatser, Boendeparkering längs gatorna i området. Inga planerade avgiftshöjningar för närvarande. Lång kö till både garage och parkering. Priser för parkering är i dagsläget 480:- för parkering, 650:- för garage.

Det är fiber indraget i fastigheterna. Föreningen har under 2020 förnyat sitt gruppavtal för bredband med Stockholms stadsnät. Med detta avtal har samtliga lägenheter tillgång till internetanslutning med hastighet på 1000 Mbit/s. Även ett abonnemang för IP-telefoni med röstbrevlåda ingår.

- Stambyte i badrummen har genomförts under åren 2000-2006 förutom i 8 lägenheter (port 8 och 14 som stambytts under 2013). - Ombyggnad av värmecentralen gjordes under 2012. - Inköp av nya tvättmaskiner 2013 i tvättstugan. - Upprustning av föreningens lekplatser 2014. - Byte av fönster 2014-2015. - Fasadrenovering 2015-2017 - Ny fasad och nya underhållsfria ytterbågar med energiglas 2015-2017. - Ny föreningslokal och övernattningsrum är renoverade 2016. - All el bytt, det sista 2017. - Bägge värmeväxlarna bytta 2017. - Föreningen har under 2017 byggt om 3 lokaler till 9 stycken lägenheter som har sålts av under 2017. - 2018 upprustning av gård - Inspektion och rensning av fastighetens avloppssystem 2019 - Genomgång samt underhåll, reparation och kontroll av fastighetens ventilationssystem (OVK) 2019 2020 - - Nya portar i ek - Ommålning av trapphusen - Relining av avloppsstammar - Gårdarna har renoverat och rustats upp - Planterat nya träd och buskar - Ny asfalt på samtliga ytor - Infartsskydd för att göra gårdarna tryggare från biltrafik - Laddstolpar på samtliga p-platser och garage Kommande renovering: Föreningen håller på att bygga ett gym i två angränsande källarlokaler!

Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och bi- area om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/ Besök gärna föreningens informativa hemsida: https://byamannen2.se/

Inga avgiftsändringar är planerade.

1 470 kr betalas av säljaren

588 kr