Konstnärsbacken 3

Byggår

1975

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

769 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1410-24339

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

160/0 kvm

Välskött och energismart enplansvilla i Hässelby Södra Villastad! Denna välplanerade enplansvilla om 160 kvm erbjuder generösa ytor, fint ljusinsläpp och en harmonisk känsla av både trygghet och trivsel. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till natur, skola, kommunikationer och service. Huset har under åren genomgått omfattande och genomtänkta förbättringar som gör att du kan flytta rakt in och njuta från första dagen. Taket totalrenoverades 2020 med ny takpapp, läkt och takpannor, utfört av entreprenör. Fasaden och fönsterfoder har målats om löpande ungefär vart femte år och vindens tilläggsisolering utfördes 2024. Fönstren byttes 2003 och elen byttes 2016 med ny elcentral, jordade uttag och nya kablar. Köket har fått ett lyft med omlackerade luckor 2018, nytt golv 2025 samt uppdaterade vitvaror, spis från 2023, kyl och frys från 2018 samt diskmaskin från 2016. Köksfläktkanalen rengjordes 2025. Det mindre badrummet renoverades 2019 med kvalitetsdokument. Det större helkaklade badrummet är från 2001. Tvättstugan/grovköket renoverades 2020 med golvvärme, ny duschkabin och en uppfräschad bastu, perfekt för vardagslyx och avkoppling. 2009 installerades ett FTX-ventilationssystem som ger god luftcirkulation. På taket sitter 60 solpaneler från 2020 som tillsammans med två Power Saver-batterier på 10 kWh vardera (installerade 2024) gör huset självförsörjande till stor del av året. Samma år installerades även en ny luft/luft-värmepump, huvudsäkringen uppgraderades till 35 Ampere. För elbilsägaren finns en laddbox från 2021 och du kan känna dig trygg med att fastigheten är framtidssäkrad både tekniskt och ekonomiskt. Biytor: På baksidan av huset finns 2 biytor som är isolerade. Ytorna är 9 kvm vardera. I en kan cyklar och trädgårdsredskap förvaras på diverse krokar. Det andra är en verkstad med arbetsbänk och praktiska skåp. Verkstaden har ett fönster mot ett litet växthus. I trädgården finns bärbuskar och möjlighet till odling i en sluttning med avsatser.