Kronobergsgatan 28

Till lägenheten hör ett väl tilltaget källarförråd.

Brf Västersol

Brf Västersol har adress Kronobergsgatan 28 och Inedalsgatan 23, Fastigheten byggdes 1914 och består av två flerbostadshus i 5 respektive 6 våningar. I föreningen finns 38 st lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler. Föreningen är äkta och äger marken. Mycket lågt belånad förening med välskött fastighet. Fastigheten är i gott skick och det utförs löpande underhåll. Genomförda arbeten eller händelser: 2024 Byte av värme stammar (Kulvert) Byte av belysningar i källare 2023 Stängning av gasen Renovering av vädringsbalkonger inkl. 2 altaner 2022 Installation av fiber Godkänd OVK Översyn av ventilation 2021 Relining av alla stammar (Inedalsgatan) Byte av termostat på alla radiatorer och översyn av värmesystem 2020 Spolning och filmning av alla rör 2020 Relining av alla stammar KBG 28 2019 Värmesystem, byte av termostat på alla radiatorer och översyn av värmesystem. 2019 Gårdsrenovering 2018 Gårdsrenovering 2018 Radonmätning 2018 Plåtarbete för att förbättra avrinning av vatten 2017 Under december 2017 anlitade styrelsen ett besiktningsföretag för att få en uppfattning om fastighetens nuvarande skick samt vilka åtgärder som behövs genomföras. 2017 Byte av rör i styrelserummet 2017 Filmning av alla rör i källaren 2017 OVK godkänd 2017 Stampolning 2016 Fönsterrenovering 2016 OVK-besiktning och uppföljning 2016 Byggnation av gemensamt WC, dusch- och våtutrymme 2015 Hissrenovering 2014 Balkongbyggnation 2013 OVK åtgärder och uppföljning 2012 Successivt stambyte har inletts 2012 Ansökan om balkongbyggnation 2012 Komplettering av belysning i trappor och entréer. 2012 Nya sopkärl på gården som matchar barnvagnsförrådet 2012 Förstärkning av befintliga kodlås till källare 2011 Stamförbättring: spolning & besiktning av samtliga rörstammar 2011 Underhåll av taken 2011 Nyinstallation av kodlås både på portar och källardörrar 2011 Målning av tvättstuga 2010 Renovering av trapphus 2009 Maskinpark i tvättstuga nyinköpt 2007 OVK-besiktning 2004 Elstambyte 2004 Målning av fönster, yttersidan 2000 Viss omläggning av taket 1993 Omputsning av fasad 1993 Nya vädringsbalkonger 1968 Stambyte Planerade arbeten eller händelser: 2025 Renovering Entréer Byte av portar inkl. porttelefon 2026 Renovering källargolv på Innedalsgatan 23 Byte av hissen på Inedalsgatan I samband med badrums- eller köksrenovering byts stammar ut partiellt. Samtliga stammar räknas vara utbytta inom 20 år. Tills dess sker spolning inklusive besiktning vart femte år och sedvanligt underhåll. Ekonomi: Välskött förening som är äkta och äger marken samt med mycket god ekonomi. Låg belåning om 2483 kr/m2 och löpande amortering. Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen (2025-05-07) Kabel-Tv och bredband Kabel-tv och bredband levereras via Tele2/Com Hem . Föreningen har ett gruppavtal 236 kr/mån. Kostnaden Gemensamhetsanläggningar: Tvättstuga, torkrum, barnvagnsförråd, uteplats inklusive utemöbler på gården, cykelförråd, samlingslokal med bord och stolar som medlemmar kan låna till fester med mera. Tvättstugan har tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, torkrum och en mangel. Den är placerad i källaren med ingång från Kronobergsgatan 28. Övrigt Juridisk person accepteras ej. Vid överlåtelse debiterar föreningen köparen en överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet samt vid pantsättning en pantsättningsavgift om 1% av aktuellt prisbasbelopp per pantbrev. Ägaren står för pantsättningsavgiften.