Norra Djurgårdsstaden, Stockholm

Labradorgatan 30

Byggår

2019

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

1 rum + Kök

Boarea/Biarea

38 kvm

Våning

0 av 7. Hiss finns

Avgift

2 442 + 144 kr/mån

Pris

3 395 000 kr

I korthet

Snygg 1:a med uteplats

Modern och snygg etta i Hsb´s fina projekt Broparken. Detta boende passar utmärkt för dig som vill ha det lilla extra samt nära till naturen. Lägenheten har moderna sobra färgskalor och ett mycket trevligt läge med uteplats med blick mot Husarviken och Stora skuggans grönområden. Lättmöblerat rum och ett snyggt kök! Fastigheten angränsar mot den planerade stadsdelsparken som blir ett grönt och fritt utrymme mot kringliggande bebyggelse. Perfekta joggingstråk eller mysiga promenader kring Lill-J...

Pris

3 395 000 krBevaka slutpris

Christoffer PerenkranzAnsvarig mäklare

Hanne SöderströmExtra kontakt

Fastighetsbyrån Norra Djurgårdsstaden

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Bilder

Se alla 28 bilder

Dela på Facebook

Planritning

Norra Djurgårdsstaden, Stockholm

Labradorgatan 30

Beskrivning

Byggår

2019

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

1451-14917

Antal rum

1 rum + Kök

Boarea/Biarea

38 kvm

Våning

0 av 7. Hiss finns

Pris

3 395 000 kr

Avgift

2 442 + 144 kr/månInk kallvatten, värme. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Bredband. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Modern och snygg etta i Hsb´s fina projekt Broparken. Detta boende passar utmärkt för dig som vill ha det lilla extra samt nära till naturen. Lägenheten har moderna sobra färgskalor och ett mycket trevligt läge med uteplats med blick mot Husarviken och Stora skuggans grönområden. Lättmöblerat rum och ett snyggt kök!

Fastigheten angränsar mot den planerade stadsdelsparken som blir ett grönt och fritt utrymme mot kringliggande bebyggelse. Perfekta joggingstråk eller mysiga promenader kring Lill-Janskogen och Husarviken.

Tunnelbanestation Ropsten ligger 3-4 minuter från bostaden som tar dig till Östermalmstorg på 6 minuter. Därtill finns även busslinje nr 6 samt buss 55 på Bobergsgatan som tar dig till city.

Hall

Trevlig hall med plats för avhängning både i garderob och på vägg. Golvet är ett snyggt och praktiskt stengolv och väggar målade i vitt.

Kök/Vardagsrum/Rum

Lättmöblerat trevligt rum med ett stilfullt och modernt kök längs det ena väggen. Bänkskåp i peppargrå ton och överskåp i solid vit. Moderna vitvaror och en snygg bänkskiva i Silestone. Rummet i övrigt rymmer både matbord, mindre soffa och sovdel med en smart möblering. Från rummet har du även utgång till en trevlig uteplats med blick mot Husarviken.

Badrum

Helkaklat badrum med klinker i Beige ton. Badrummet är utrustat med duschhörna, tvättställ och kombimaskin tvätt/tork.

Lägenhet

Byggnad

Förening

Brf Broparken

Antal lägenheter

Antal lokaler

Äkta/Oäkta förening

Äkta

Föreningens mark

Friköpt

Accepteras delat ägande?

Accepteras juridisk person?

Nej

Allmänt om föreningen

HSB Brf Broparken är en äkta bostadsrättsförening i Norra Djurgårdsstaden som äger fastigheten (marken) med 62 bostadsrättslägenheter på adresserna Labradorgatan 26, 28 och 30. De flesta av lägenheter har fin sjöutsikt mot Husarviken och Lilla Värtan. Fastigheten bebyggdes 2019 av HSB och slutgodkändes 2020-06-12. I bottenplan med utsikt mot Husarviken äger föreningen en lokal avsedd för kommersiell verksamhet, idag uthyrd som kontor. Läs gärna mer på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/broparken/

Gemensamma utrymmen

Gemensamma utrymmen finns på taket och i källaren. På takterrassen finns bostadsföreningens växthus som är cirka 40 kvadratmeter stort samt gemensamma vistelseytor utanför med fin utsikt. Växthuset är inrett med en flexibel möblering och kan nyttjas från vår till höst fastän det inte är uppvärmt eller isolerat. Växthuset kan spontananvändas eller bokas till speciella tillställningar. I källaren finns en grovtvättstuga, utrymme för uthyrbara extra förråd (separat kö) och ett styrelserum som utreds göras om till övernattningsrum. Här finns också lägenhetsförråd, cykelförråd, rullstolsförråd och barnvagnsrum samt tekniska utrymmen. Innergården ingår i en samfällighetsförening som består av Einar Mattson, Riksbyggen och HSB och har gemensamma sittytor mot Husarviken. Två låsta cykelrum nås via trapphusen och garaget. Det finns totalt cirka 120 cykelplatser. I anslutning till ett av cykelrummen finns en tvättyta och en servicestation för cyklar. Här finns också möjlighet till laddning av elcyklar. Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd på källarplan avgränsat med nätväggar.

Parkering

I Brf Broparken finns ett gemensamt garage som delas med Riksbyggens grannfastighet. Garaget ingår i en samfällighetsförening som består av Einar Mattson, Riksbyggen och HSB. Infart till garaget sker genom Riksbyggens fastighet på Settergatan. Till Broparken hör 31 st garageplatser varav 8 elbilsplatser och 1 handikapplats. Parkering och kö sköts av HSB Kund- och medlemsservice. Både kring kvarteret och vid Ropsten finns även olika bilpoolsföretag. Parkeringsmöjligheterna på gatan är goda och det är lätt att få plats.

TV och bredband

Bredbandsleverantör Telenor vilka kontaktas om utökat utbud önskas. Obligatoriskt tillägg om 144 kr/mån inkluderar grundutbud TV och 250 Mbit/s bredband från Telenor.

Föreningens renoveringar

Inget planerat underhåll eftersom det är nyproduktion med 5-års garantitid.

Övrig information

Föreningen har individuell mätning av el- och varmvattenförbrukning, kostnaden för förbrukning debiteras i efterskott via månadsavierna. En schablonkostnad för lägenheten finns redovisad i den ekonomiska planen. Obligatoriskt tillägg om 144 kr/mån inkluderar grundutbud TV och 250 Mbit/s bredband från Telenor. Vid överlåtelse tar föreningen ut en avgift om 2,5 % av prisbasbeloppet av Köparen/Säljaren. Likaså tar föreningen ut en avgift om 1 % av prisbasbeloppet av pantsättaren vid pantsättning.

Föreningens ekonomi

se årsredovisning

Ekonomi

Dokument & länkar

Erbjudande från Swedbank

Är du redo att köpa ditt nya drömhem?

Den bästa bostadsaffären gör man med koll på ekonomin. Nu har Swedbank ett bolåneerbjudande till dig som köper eller säljer bostad via Fastighetsbyrån.

Räkna på hur mycket du kan låna, boendekostnad och ta del av Swedbanks erbjudande på Swedbank.se.

Läs mer om erbjudandet

Ansök om lånelöfte

Fastighetsmäklare

Christoffer Perenkranz

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt

Fastighetsbyrån

Hitta snabbt

Nyhetsbrev

Sitemap Integritetspolicy Cookies