Varmt välkomna till denna ombyggda gavel-3:a som förvandlats till en praktisk 4:a! Genomgående gott skick med två fullskaliga sovrum, samt ett tredje sovrum med sängloft där takhöjden har nyttjats väl. Lägenheten erbjuder gott om genomtänkta förvaringslösningar samt en härlig balkong i högt läge över takåsar, fritt från insyn. Här bor man i en välskött förening med bra ekonomi och låg belåning , perfekt belägen endast ett stenkast från Årsta torg där ni finner flertalet restauranger/caféer, mata...
Varmt välkomna till denna ombyggda gavel-3:a som förvandlats till en praktisk 4:a! Genomgående gott skick med två fullskaliga sovrum, samt ett tredje sovrum med sängloft där takhöjden har nyttjats väl. Lägenheten erbjuder gott om genomtänkta förvaringslösningar samt en härlig balkong i högt läge över takåsar, fritt från insyn. Här bor man i en välskött förening med bra ekonomi och låg belåning , perfekt belägen endast ett stenkast från Årsta torg där ni finner flertalet restauranger/caféer, mataffär, bibliotek, blomsterhandel, konditori, gym etc. Till och från lägenheten tar ni er enkelt med den vältrafikerade busslinjen 160 som pendlar mellan Gullmarsplan och Årstaberg där tunnelbanans gröna linjer respektive pendeltåget går för vidare resor. Även tvärbanan finns tillgänglig endast 500m från lägenheten och till Södermalm cyklar ni på ca 10 minuter.
Lägenheten disponeras enligt följande:
Välkomnande hall som inleder med avhängningsmöjligheter till vänster och mycket goda förvaringsmöjligheter till höger genom två generösa garderober. På golvet ligger schackmönstrat golv som sträcker sig vidare in till köket.
Ljust och trivsamt kök med plats för matgrupp för 4-6 personer. Goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor efter två väggar. Kyl/frys i rostfritt utförande, köksfläkt, ugn med gasspis samt fullstor diskmaskin. Mycket härligt ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Öppen lösning mot vardagsrum ger en social och luftig känsla.
Ljust och luftigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti Här finns gott om plats för både soffgrupp med tillhörande möblemang samt matplats för det större sällskapet om så önskas. Från vardagsrummet når man ut till balkongen.
Väl tilltagen balkong (en av Årstas största) som vetter mot väster. Ställ fram loungemöbler och avnjut solen! På golvet ligger det trätrall.
Stort sovrum med fönster mot den grönskande omgivningen på husets gavel och gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt annat önskvärt. Från sovrummet finns den andra utgången till balkongen.
Sovrum 2 finns mittemot sovrum 1 och är något större. Även här platsar en fullstor dubbelsäng och kompletterande förvaring utan större bekymmer.
Fräscht stambytt badrum från 2005 som är helkaklat med ett ljust klinkergolv och kaklade väggar med snygg bård. Badrummet är vidare utrustat med WC, duschhörna, handfat med kommod samt spegelskåp. Praktisk förvaring genom två stora badrumsskåp.
Invid hallen finns lägenhetens tredje sovrum som tillkommit efter ombyggnation. Detta sovrum kan nyttjas väl med två sängplatser varav en säng i loft (2x2m) tack vare den generösa takhöjden. Detta rum lämpar sig utmärkt som ett barnrum med ett eget krypin under loftet. Förvaring via garderober och hyllor från golv till tak.
- Stort vindsförråd om ca 7 kvm hör till lägenheten samt matkällarförråd. - Föreningen förfogar över cykel- samt barnvagnsrum. - Föreningens fräscha tvättstuga ligger i porten bredvid. Här finns tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt ett tillhörande torkrum. - Tillgång till föreningens fest-/övernattningslokal som kan bokas av medlemmarna. Man har även ett hobbyrum för snickerier osv. - Föreningen har 7 st parkeringsplatser till uthyrning. Till dessa är det kö. - IT lösningar via Comhem. - Individuell elmätning debiteras på avgiften varje månad. Lägenheten definieras som en 3:a enligt föreningens lägenhetsförteckning. I dagsläget nyttjas lägenheten som en 4:a.
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Robert Kassar
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.