Apelvägen 3

Byggår

1932

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

830 kvm, Trädgårds/naturtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1241-64589

Antal rum

4 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea/Biarea

102/67 kvm

Pris

10 500 000 kr Utgångspris

Snart söker detta vackra, charmiga och mycket väl omhändertagna sekelskifteshus anno 1932 en ny ägare. Ett hus som är överöst med kärlek de senaste åren och till följd kan visa upp toppskick från start till mål. Här kommer du till ett dukat bord där det bara är att flytta in. Tomten som är hela 830 kvm är friköpt. Ett mycket gott första intryck på plats med en välskött och lummig exteriör. Mysigt inbäddat med en härlig grönska runt hela huset. En väl genomtänkt planering av tomten med en bra balans mellan gräsmatta, uteplats, odlingar och planteringar. Den stora uteplatsen på trädäck ligger i bästa sydvästläge vilket ger många sköna soltimmar att se fram emot. I stort sett hela dagen och kvällen! Här finns plats finns för alla nära och kära. Luta dig tillbaka och njut av livet som villaägare. I övrigt fina gräsytor för att kunna sparka boll eller lira ett parti kubb. Även plats för studsmattan för den som önskar det. Här är du omsluten av en trädgårdsmiljö som skulle platsa i vilket inredningsmagasin som helst. Uppfarten till huset ger plats åt hela tre bilar om så önskas. I övrigt fri parkering på närliggande gator. Interiören är en fröjd med en optimal planering och många iögonfallande detaljer. En underbar känsla i huset med en perfekt blandning av det tidstypiska från förra sekelskiftet och säljarens pricksäkra val av inredning och detaljer. Optimalt planerat med vardagsrum i öppen planlösning mot kök, möjlighet till tre sovrum, två badrum varav ett med bastu, separat wc och tvättstuga. Till detta finns gott om förvaringsmöjligheter i huset. På det övre planet finns en mysig balkong där du kan njuta av en morgonkaffe i solen. Bergvärmen med sitt vattenburna system ger en bra energiprestanda (C) på detta huset. Det finns även fiber installerat för en snabb och säker uppkoppling och larm för trygghetens skull. Fastigheten/föreningen är belägen i Älvsjö-Herrängens eftertraktade villaområde. Populär gata i barnvänligt område och med närhet till det mesta som gör livet enklare. En minut bort nås bussar som tar dig till anslutande T-bana och pendeltåg i närheten (Fruängen, Älvsjö station, Gullmarsplan och Telefonplan). Några minuter bort ligger populära Långsjöbadet med bl a. sandstrand, bryggor, volleybollplan och servering. Promenadavstånd till flera skolor och förskolor (Herrängens skola, Johan Skyttes skola, Långbrodalsskolan och Metapontumskolan). För den som gillar naturen finns Älvsjöskogens naturreservat som är väl anpassat för friluftsliv med belysta motionsspår mm. Även närhet till Herrängens gård med badbrygga, AW, lunch, fika och middag samt midsommarfirande på dansbanan och tennisanläggning för medlemmar i klubben. Området erbjuder också mysiga Långbro Park med sitt populära Värdshus, Stubbängsparken med parklek och fotbollsplan samt Bergtorpskärret med lekpark och skatepark. Dessutom fina promenadstråk runt Långsjön. Den välsorterade matbutiken ICA på Svartlösavägen ligger också i närområdet. För den som söker bra restauranger för fantastiska matupplevelser finns något för alla smaker. Långbro Parks värdshus och Erssons fisk för att nämna några. I Älvsjö Centrum med pendeltåg och bussterminal. Här finns även flera mataffärer (Hemköp, Coop och Willys), konditori, apotek, restauranger, bibliotek, bank, SATS-gym med barnpassning, post m.m. Dessutom Älvsjö vårdcentral, Älvsjö hudmottagning, Öron-, näsa- och halsmottagning och flera tandläkare. Älvsjö centrum genomgår stora förändringar just nu med nybyggnation av bostäder, butiker och restauranger. Utbudet av restauranger är riktigt bra och här finns det något för alla smaker. I Fruängens centrum finns butiker, mataffärer, restauranger och caféer, bibliotek, vårdcentral, tandläkare, Systembolaget och flera gym. T-banans röda linje och bussterminal gör det enkelt att ta sig till Stockholms Universitet och KTH utan några byten. Välkommen hem!